廣州德舜酒店公司擬融資10億元

廣州德舜酒店公司擬融資10億元

　　在日常學習、工作和生活中，大家對融資都再熟悉不過了吧，下面是小編為大家整理的廣州德舜酒店公司擬融資10億元，希望對大家有所幫助。

　　廣州德舜酒店公司擬融資10億元

　　廣州市德舜酒店管理有限公司增資擴股項目9月29日在該所掛牌，計劃融資10億元，建設五星級酒店，掛牌公告期不少于20日工作日。

　　廣州市番禺區德舜房地產有限公司對廣州市德舜酒店管理有限公司實施增資擴股，其中廣州市番禺區人民政府國有資產監督管理局因向德舜酒店公司撥入項目開發用地并由此將于征集到投資方的同時成為德舜酒店公司的股東之一。德舜房地產公司和德舜酒店公司現共同征集社會投資方，對德舜酒店公司實施增資擴股。

　　增資擴股后，德舜酒店公司的注冊資本由人民幣3200萬元增加至2.5億元。其中番禺區國資局持有德舜酒店公司不少于9.2％的股權；德舜房地產公司仍然以現金3200萬元作為出資額，持有德舜酒店公司12.8％的股權；社會投資方以現金出資，持有德舜酒店公司不多于78％的股權。

　　掛牌方要求，投資方必須于2012年10月1日或之前以現金（含出資額）向德舜酒店公司投資現金累計不低于5億元，在2014年5月1日或之前向德舜酒店公司投入的現金（含出資額）累計不得低于10億元。

　　直指五星級酒店

　　德舜酒店公司住所位于廣州市番禺區南村鎮迎賓路段萬博中心，注冊資本3200萬元，現有職工人數3人，酒店尚未建設，因此還沒有營業收入。目前德舜房地產公司持有其100％股權。

　　根據掛牌方提供的信息，德舜酒店增資擴股后，酒店將以五星級標準建設、裝修并可全面投入營運；商業、寫字樓、公寓、停車位及其配套設施建設的水、電、氣、消防、電信、有線電視等生活、辦公配套設施完善，公共部分（大堂、樓梯間、電梯間、走廊等）的裝修標準確保達到中高級別檔次。酒店整體必須在2012年10月1日前建成并開張營運，寫字樓、商業及公寓整體必須在2014年5月1日前全部建成并投入經營。

　　投資方在簽訂增資擴股合同的當天，以現金向德舜酒店公司投入人民幣2億元。投資方負責在2014年5月1日前分期以現金不低于10億元投入到德舜酒店公司，并確保在固定的時間內完成全部建設并全面投入營運。在投資方總投資額現金未達到人民幣5億元前，不得以德舜酒店公司的名義和德舜酒店公司的資產進行融資。

　　掛牌項目披露了酒店建成后的分配方式。酒店及其配套設施經營的利潤分配為：番禺區國資局和德舜房地產公司合共不少于25％的比例。商業、寫字樓、公寓和停車位及其配套設施等永久性建筑物的分配則以酒店公司以物抵償番禺區國資局的股東借款本息的方式實現，用于抵償番禺區國資局的股東借款本息的物業不得低于上述永久性建筑物各自總建筑面積之和的20％或者這些建筑物總銷售收入的20％。

　　要求意向方實力雄厚

　　掛牌方要求，意向投資方或者其絕對控股股東的總資產的評估值不得低于人民幣90億元，必須能夠提供開發過的單個項目建筑面積超過80萬平方米的建筑用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，必須具有金融機構授予AA資信等級及6億元以上的授信額度，并且承諾引進國際五星級知名品牌酒店專業管理公司進行管理，形成品牌效應和規模效應。本次增資擴股不接受以聯合體形式參與投資。

　　意向投資方在廣州產權交易所規定的截止日前向廣州產權交易所提供辦理意向方必須提交的所有文件，并承諾完全響應本次增資擴股的所有要求，向廣州產權交易所支付保證金5億元。

　　廣州產權交易所該項目負責人陳小姐介紹，掛牌項目對意向投資方的要求十分具體，如果投資者有興趣，在辦完相應登記手續后，還可與掛牌方做更詳細的溝通。

　　相關資料顯示，番禺是廣州市的一個轄區，位于廣州、香港、澳門“小三角”的中心位置。蓮花山港和南沙港兩個客運港每天往返香港多個航班，乘坐的高速雙體客輪最快僅需1小時15分鐘。番禺擁有20多家星級酒店以及眾多的商務、休閑、度假等類型的酒店賓館。今年國慶黃金周期間，該區主要賓館酒店的接待情況好于去年同期，在有去年同期數對比的16間賓館酒店中，11間開房率比去年同期有所上升，其中五星級長隆酒店的開房率超過70％。

　　廣州德舜酒店公司擬融資10億元

　　廣州德舜酒店公司擬融資10億元，這意味著該公司計劃通過各種融資途徑籌集10億元人民幣的資金。這筆資金將用于擴大公司的業務規模、提高服務質量、增加市場份額等方面。

　　為了成功融資，廣州德舜酒店公司需要制定一個詳細的融資計劃，包括以下幾點：

　　1. 確定融資目的：明確公司融資的具體目的，如擴張、收購、研發等，以便向投資者展示公司的發展計劃和前景。

　　2. 選擇融資方式：根據公司的具體情況，選擇合適的融資方式，如股權融資、債權融資、政府補貼等。

　　3. 評估公司估值：對公司進行估值，以便在融資過程中與投資者進行合理的談判。

　　4. 準備融資材料：整理公司的財務報表、業務計劃書、市場分析報告等材料，以便向投資者展示公司的實力和發展潛力。

　　5. 尋找投資者：通過各種渠道尋找潛在的投資者，如投資銀行、風險投資公司、私募股權投資基金等。

　　6. 談判與簽約：與投資者進行談判，就融資金額、股權比例、投資回報等方面達成一致意見，并簽訂相關協議。

　　7. 融資后管理：在融資成功后，公司需要對資金進行有效管理，確保資金用于預定目的，并向投資者報告公司的運營情況。

　　通過以上步驟，廣州德舜酒店公司有望成功融資10億元，為公司的發展提供強大的資金支持。

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