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      1. 建筑企業所得稅稅率

        時間:2024-07-19 18:34:34 辦稅指南 我要投稿
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          建筑稅率

          建筑業營業稅改征為增值稅,稅率為11%。建筑業“營改增”,涉及建筑業及其上下游產業鏈,施工企業的實際稅負很可能會增加:

          一般納稅人和小規模納稅人定義

          一般納稅人采用基本稅率加低稅率模式;小規模納稅人采用征收率模式。

          應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額=主營業務收入(不含稅)x稅率-(材料+勞務支出)x稅率

          銷項稅額計算很簡單直接,即建筑業務的主營業務收入乘以稅率(11%);

          進項稅額的計算相對繁瑣,是企業支付分包、材料、設備、辦公用品和勞務款項時說收取的增值稅專用發票中的稅款。

          建筑業的征稅范圍

          一、建筑業征稅范圍的基本規定

         。ㄒ唬┙ㄖ䴓I稅目規定的征稅范圍建筑業稅目的征稅范圍是,在中華人民共和國境內提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業的勞務。建筑:是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業。包括與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺、窯爐及金屬結構工程作業在內。修繕:是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善,使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的施工作業。安裝:是指生產設備、動力設備,起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業,包括與設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。裝飾:是指對建筑物、構筑物進行裝飾,使之美觀或具有特定用途的工程作業。其他工程作業:是指建筑、修繕、安裝、裝飾以外的各種工程作業,如代辦電信工程、疏浚、鉆井(打井)、拆除建筑物、水利工程、道路修建、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。

         。ǘ┙ㄖ䴓I征稅范圍的幾項具體規定根據建筑業征稅范圍的基本規定,現行稅法中對下列具體項目作了一些具體規定。應當指出,這里所說的具體規定,是指根據基本規定,對一些認識上容易產生分歧的事物進行的具體認定。

          1、代辦電訊工程

          2、打井工程

          3、以工代賑問題

          4、內部工程問題(依法不需辦理稅務登記的內設機構)

          二、建筑業征稅范圍的特殊規定

         。ㄒ唬╆P于自建行為的征稅問題所謂自建行為,是指擁有施工能力的單位自行建造建筑物后使用或銷售的行為。按照營業稅的基本原理來看,自建行為因其未對外提供應稅勞務,因而對其中間的建筑行為是不應征稅的。

         。ǘ╆P于疏浚工程疏浚是以人工或機械的方法清除航道、港口、碼頭、水庫等淤塞、挖深河槽,以通暢水流或改善通航條件等業務。

         。ㄈ╆P于安裝有線電視有線電視安裝費,是指有線電視臺為用戶安裝有線電視接收裝置,一次性向用戶收取的安裝費,也稱之為初裝費。根據現行營業稅稅目注釋的規定,這項初裝費屬于建筑業的征稅范圍。

         。ㄋ模╆P于燃氣初裝費財稅[2003]16號,“燃氣公司和生產、銷售貨物或提供增值稅應稅勞務的單位,在銷售貨物或提供增值稅應稅勞務時,代有關部門向購買方收取的集資費(包括管道煤氣集資款、初裝費)、手續費、代收款等,屬于增值稅價外收費,應征收增值稅,不征收營業稅”。國稅函〔2002〕105號批復廣東省地方稅務局,“管道煤氣集資費(初裝費),是用于管道煤氣工程建設和技術改造,在報裝環節一次性向用戶收取的費用。根據現行營業稅政策規定,對管道煤氣集資費(初裝費),應按建筑業稅目征收營業稅”。

         。ㄎ澹╆P于綠化工程綠化工程往往與建筑工程相連,或者本身就是某個建筑工程的的一個組成部分。例如,綠化與平整土地就是緊密相連的,而平整土地本身就屬于建筑業稅目中的“其他工程作業”,因此綠化工程屬于建筑業的征稅范圍。注意問題:承包整個綠化工程,按收取的全部價款征收建筑業營業稅。不得扣除購買的綠化樹苗、花等原材料。

         。⿲こ坛邪境邪慕ㄖ惭b工程按何稅目征稅工程承包公司承包建筑安裝工程業務,即工程承包公司與建設單位簽訂承包合同的建筑安裝工程業務,無論其是否參與施工,均應按“建筑業”稅目征收營業稅.工程承包公司不與建設單位簽訂承包建筑安裝工程合同,只是負責工程的組織協調業務,對工程承包公司的此項業務則按“服務業”稅目征收營業稅。(國稅函發[1995]156號)

          (七)關于國防工程和軍隊系統的建筑工程根據財稅[2001]187號的規定,單位和個人承包國防工程和軍隊系統的建筑安裝工程取得的收入,從2001年1月1日起,恢復征收營業稅。

         。ò耍╆P于建筑物拆除、平整土地的征稅問題根據國稅函〔2009〕520號的規定,納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中,其提供建筑物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照“建筑業”稅目繳納營業稅。

          綜上所述,建筑業營業稅改征為增值稅,稅率為百分之十一。建筑業營改增,涉及建筑業及其上下游產業鏈,施工企業的實際稅負很可能會增加。

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