陜西省創業項目

陜西省創業項目

　　陜西省的創業政策是如何的?有哪些致富創業好項目呢?歡迎大家閱讀下文了解。

　　陜西農村在家創業項目

　　陜西農村在家創業項目：定制手表工作室

　　在生活中被人們廣泛使用的實用飾品——手表也能定做，用自己的品位給它們打上個性的烙印。走進歐立文手表定制工作室，感覺與一般圖文制作的門店并沒有什么太大的區別，都是電腦、打印機等一些相同的設備。2012年一萬元能做什么生意?但是，當歐立文的老板奚堅宏將工作室的成品呈現在記者面前時，它的特別之處以及所帶來的沖擊是其他圖文制作所無可比擬的。

　　奚堅宏說：“工作室可以根據每一位消費者的喜好及用途，為他們設計制造一款獨一無二的個性手表，我們利用一種‘高分子材料’轉印技術，能將照片、圖案及文字經計算機處理后完美地轉印在金屬表盤上，從而使顧客的手表真正的DIY個性化。”

　　陜西農村在家創業項目：手繪木頭禮品小店

　　“木木好玩”小店主要經營手繪木板相冊、手繪木板裝飾盒以及音樂盒、手繪木板掛牌等，所有的手繪圖案都是美術專業人士精心的原創制作。顧客也可以訂制，以自己的照片或喜愛的動漫形象等為模本，讓“木木好玩”的專業手繪師度身打造。小件手繪禮品在10~25元，大件手繪禮品則要128~168元。“開張當月，小店營業額達到2萬元左右，實現盈虧平衡。現在基本上每月都能有2萬元的營業額。”店主李先生說。

　　陜西農村在家創業項目：汽車裝潢小店

　　汽車正在走入家庭。汽車裝潢，便成了一種頗有前景的行業。開家汽車裝潢小店，并不需要大投資，也沒有很高的技術門檻，是一種可行性較強的創業方案。前期投資約5-10萬元設備投資：柜臺、門面裝修、電腦及簡單家具，一次性投入約2萬元。3個月運轉費用：一家店新開張，要作好兩三個月沒有生意的準備，最好事先籌備好3個月的運轉費用3萬元左右。進貨款：新店開張，店里要備好大約價值2萬元的汽車裝潢材料。當然，如果有供應商愿意讓你代銷裝潢材料，賣出去再結算，那這一筆費用可以省下。

　　陜西農村在家創業項目：DIY餅干小鋪

　　現代人追求個性，送禮物不僅要送心意，更要有創意。DIY餅干價廉物美，禮輕但“情意重”。DIY餅干作坊便是一個低成本、低風險的投資項目。

　　選址：DIY餅干作坊一定要在人流量大的地方開店。DIY項目的.趣味性深受學生一族的歡迎，所以把店址選在學校周邊，也是一個不錯的選擇。

　　陜西農村在家創業項目：燒烤店

　　這個不用多說了，相信吃過大排檔的朋友們都知道這個有多火爆!提醒朋友們，開燒烤攤或燒烤店并不簡單，口味、價格都必須占據優勢，最主要是地點和配料，個人認為燒烤店可能還沒有燒烤攤的餓效果好，一般晚上6點左右開始，找個人流比較密集的地方開攤，生意好的話一晚賺上幾百元是很正常的。

　　陜西農村在家創業項目：禮品包裝店

　　隨著生活水平的提高，我們常常要送親友禮物，禮品包裝成了一個消費新亮點。送禮講究個體面，而在期間更是送禮的高峰期，無論是個人送禮，還是單位送禮，如果對所送禮品有個好的外裝，送禮者不僅自己會看著滿意，而且接受者也會舒心。因此用十萬錢選個合適的位置(學校、居民小區等聚居區)租個店面，開家禮品包裝店，一定有錢賺。

　　陜西農村在家創業項目：小型美容院

　　隨著國內經濟的不斷發展，人們在滿足日常的生理需求外，也在逐步追求精神上的進一步深華。特別是愛美女性對“面子”上的追求，在中國已形成了幾百億元的美容市場。正因為市場潛力的巨大，使中國的部分地區果蔬美容市場已異常火爆。如今，在澳洲、歐美、東南亞和中國大陸人們對果蔬美容情有獨鐘。

　　人們在緊張工作之余，享受一天一次或一周一次的純天然綠色美容，已經成為一種時尚消費。2012年一萬元能做什么生意?“女人和小孩的錢是最好賺的”，這句話已在商業多個領域中得到了應驗。在中國，美容市場毫無疑問是塊巨大且誘人的蛋糕。因為女人愛美。“面子功夫”和“魔鬼身材”是一項都不能少，“走差異化、特色化經營路線，做別人不一樣的”。

　　陜西農村在家創業項目：四川小吃店

　　四川小吃與川菜一樣，在全國居于首屈一指的地位，素有四川小吃甲天下的美譽。吃是永久不衰的話題，川菜又廣受大眾歡迎，因此選擇方向是正確的。川菜的上座率搞，回頭客多，非常適合小本創業。投資成功率70%。

　　陜西農村在家創業項目：韓式家居飾品

　　人們越來越重視家中的一些布置和擺設，家居裝飾的風格趨于多元化、個性化。“韓流”襲來，讓不少30~40歲的人愛上了韓劇中的家居飾品，恰好抓住了人們“不與他人同”、“選我所愛”的消費心理。很明顯的一點，就是韓式家居飾品成本高，由于貨源的因素，使得定價不得不更高。

　　陜西農村在家創業項目：加盟服裝店

　　當今服裝消費崇尚個性，穿著趨向休閑化、多樣化、個性化，“香港”來的“僅此一件”的服裝，恰好抓住了人們的“不與他人同”的虛榮心理。況且因為可以公費出差，進貨的路費被省下，所以成本降低了許多，是個不錯的創業選擇。

　　陜西新首富創業史：16歲做過小商販35年積累75億

　　幼年貧苦，16歲出家門。從為人打工做起，到開小門店，再到創立房地產公司。

　　35年后，史貴祿完成了從貧困陜北小子到陜西首富的蛻變。10月13號發布的《2016胡潤百富榜》中，企業總部在陜西的上榜企業家有14名，史貴祿家族以75億元位居陜西首富。

　　對于陜西榮民集團董事長史貴祿個人來講，這是他首次登頂陜西富豪榜;而對陜西來講，也是首次有房地產商成為首富。

　　眾所周知，最近三年國內房地產形勢并不好，而在房地產低潮期陜西出了一位地產首富，那么作為地產商的史貴祿是如何逆襲的?為何其家族能在今年領跑陜西富豪?記者帶你起底史貴祿旗下“榮民系”的資產。

　　發家史：五金店完成原始積累，34歲介入房地產行業

　　陜西人、尤其是西安人，對他并不陌生——現年51歲的史貴祿，陜西榮民集團董事長。他旗下的樓盤遍及西安北郊。

　　10月13號，史貴祿家族以75億元身價刷新了陜西歷年首富的紀錄。而很多人并不知道，史貴祿當年正是因為貧困，才出走創業。

　　也許是因為財富讓史貴祿博得大名，盡管時間過去了數十年，他的族弟史貴林依舊對他的履歷如數家珍。

　　史貴祿出生在陜西定邊毛烏素沙漠邊上一個小村子，這里曾是出了名的的貧困鄉。1981年，年僅16歲的史貴祿離開家鄉定邊，來到當時還是縣城的榆林。而在去榆林之前，他一直在定邊放羊、做柳編。“真正在學校上學也就2年，但是史貴祿有非常強的自學能力。”他的弟弟史貴林回憶。

　　史貴祿的經歷一定程度上與多數陜北富豪吻合——很少受過完全的教育、少小離家、從學徒干起，輪轉更換多個行業。

　　到榆林之后，史貴祿為人打工，收購販賣葵花籽。隨后，販賣羊皮掃帚、經營小百貨店、開飯店與創辦五金綜合門市相繼出現在史貴祿20多歲的履歷中。

　　而他創辦了榮民五金綜合門市，成為后來發家的基礎。上個世紀末，煤炭、石油等行業在榆林已經有起色。史貴祿經營的五金店正契合能源行業帶動的五金、機電和建材等產業。

　　1997年前后，史貴祿多家五金店積累的資產已經達到約600多萬元。

　　“有一點比較重要，他(史貴祿)腦子活，他經營五金店中，看到房地產業遠比五金店能賺錢，就商量承接了一部分工程。”史貴林說。

　　而記者也注意到，國務院在1998年下發《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，國內進入商品房時代。而史貴祿的嗅覺很靈敏，1999年，他籌資1000萬元，成立了榆林市榮民房地產開發有限公司，涉足房地產業，隨后又成立陜西榮民集團，那一年，他34歲。

　　轉折點：跳出榆林，在西安擴張

　　目前，榆林市最繁華的新建路依然有榮民建設、持有的大量物業。“半條街都是榮民的”，當地人向粉巷君回憶。

　　如果當時史貴祿繼續留在榆林，那接下來的世紀之初便是煤炭十年黃金期的開始，他的人生多半會像絕大多數陜北老板一樣，開煤礦，炒資源，命運隨著煤炭市場大起大落。

　　然而，也許受制于榆林的發展格局。2004年，已經身價不菲的史貴祿將“大本營”搬到西安。

　　像西安本土房企海榮、榮華一樣，榮民也集中深耕一小塊區域。從目前項目的布局來看，榮民陸續開發的宮園壹號、宮園學府、宮園美岸、宮園中央等項目均位于北郊龍首村周圍。

　　尤其值得注意的是，史貴祿早年在距鐘樓約600米(在西大街上)拿到了后來建榮民國際飯店、榮民國際商務大廈的“黃金地塊”。現在來看，這個地塊的價值對榮民來講無論怎么估值都不過分。

　　今年8月，陜西省委書記婁勤儉赴榮民控股集團調研座談，這也側面說明榮民集團在陜西省分量還是比較重的。

　　史貴祿在2012年出任全國工商聯副主席。但榮民內部人士稱，他更熱衷慈善、光彩事業，他本人目前是中華光彩事業促進會副會長。此外公開報道稱，榮民集團已累計投入逾1.6億元對史貴祿老家海子梁村精準幫扶。

　　記者注意到，近年來圍繞史貴祿的報道更多地集中在他全國人大的身份，他在代表中以提交議案數目多著稱。史貴祿履職全國人大代表8年，提交議案40多件，這數目在全國也較為罕見。

　　榮民系：年營收逾300億，60%為房地產板塊

　　榮民集團網站資料顯示，是全國民營企業500強，經營領域覆蓋現代服務業、商貿物流、房地產、融資租賃、金融租賃、文化產業、現代農業等。榮民控股集團的股東均為榮民系的公司，典型的民企特征。

　　而據接近榮民集團的人士向粉巷君介紹，房地產目前在榮民資產版圖中占比約6成，現代服務業、商貿物流為其發展重要的支撐，而投資與金融則是其近兩年主推的產業。

　　史貴祿在最近一次公開講話中稱，榮民全集團年營收達300多億元。目前單從地產板塊看，榮民集團近幾年在西安并不算領頭房企，連續幾年的房地產排名中，榮民在本土房企中都未進前三。

　　記者了解，2014年以來，西安本土房企業整體式微。不過依照榮民集團公布，目前有7個樓盤在售，在西安除了萬科之外，榮民地產在售樓盤數目最多——這與史貴祿本人蟄伏房地產業不無關系。

　　粉巷君注意到，史貴祿在2014年曾說過，“我認為房地產對我們西部地區，特別是西安可能會迎來一個小的`高峰期，未來10年是我們西安迎來一個非常好的事情。”看看就在史貴祿說完這句話之后，西安地產界發生了什么事：

　　融創中國收購天朗位于西安部分項目

　　榮華先后與碧桂園、萬科合作

　　海榮旗下項目被云南城投(5.920, 0.27, 4.78%)收購

　　說白了，外地房企與本土房企合作，更多的是為了本土房企手中的項目或者地塊。蛋糕就那么大，地產行業艱難時，西安本土房企將蛋糕拱手相讓。而榮民方面在這方面扛了下來。依照目前來看，西安今年的銷售情況，應驗了史貴祿此前對房地產行業的預判。而這一定程度上也促成史貴祿家族在富豪榜登頂。

　　多元化：金融、投資成發展重點

　　當然，史貴祿家族的商業版圖不只房地產。陜西榮民集團2015年改名為榮民控股集團有限公司，而在此之前，榮民控股已經實現了多元化發展。上述知情人士告訴記者，“5年前房地產之外板塊在榮民僅占到10%，現在已占約40%。”

　　史貴祿將大本營從榆林搬到西安時，他做的首個項目便是西安西大街榮民國際飯店和榮民國際商務大廈，該板塊發展成為榮民最核心的商貿物業。

　　2013年8月，由榮民集團出資10億元，史貴祿與董文標、史玉柱等“大佬”參股發起成立的中國民生投資(8.860, 0.00, 0.00%)股份有限公司在上海掛牌成立，此后，榮民集團開始發力投資領域。榮民集團是中國民生投資集團的大股東。中民投旗下有中民投資本、中民新能源、中民國際等九大板塊，目前投資已覆蓋到了國內外多個領域。

　　此外，榮民投資還參與成立陜西和諧投資股份有限公司。今年，由榮民控股投資設立，注冊資金達10億元的榮民融資租賃有限公司在西安國際港務區完成注冊。而目前由榮民控股主導成立的陜西第一家民營銀行正在籌備。

　　而依照榮民網站的資料，農業和文化也在榮民發展的版圖內。農業主要承擔榮民的扶貧項目;而已經簽約了文化人物吳三大、蕭云儒的陜西長安書畫研究院，便是由史貴祿任法人代表。

　　上述知情人士對粉巷君稱，多元化發展對榮民集團是一個支撐，這一定程度上分散了以地產為主業的榮民集團的風險。

　　目前，榮民集團地產之外的領域占比40%，其中榮民方面對金融領域的投資較滿意，“金融領域的投資回報率不方便透露，但確實不菲。”

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