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上海農(nóng)村創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目
在上海農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，大家知道有哪些創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是好的？下面是小編收集的幾個(gè)賺錢(qián)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，歡迎大家閱讀與了解。
魔術(shù)氣球生意
做魔術(shù)已經(jīng)是一種比較新奇的東西，隨著去年春晚劉謙的魔術(shù)走火之后更是引發(fā)了一種職業(yè)熱潮，氣球是小朋友節(jié)日里最喜愛(ài)的玩具，如果能夠開(kāi)發(fā)出這種新型氣球就一定會(huì)有不錯(cuò)的生意。
彩票站
在今天，任何一家彩票站的生意都比較不錯(cuò)，因?yàn)槊總�(gè)人都渴望發(fā)財(cái)，但發(fā)財(cái)并不是很容易的一件事，因此買(mǎi)彩票就成了很多人夢(mèng)想致富的一種方式，但是隨著科技的發(fā)達(dá)，很可能彩票也將可在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)，因此，彩票站的開(kāi)辦也會(huì)有一定的局限性。
嬰兒紀(jì)念品專(zhuān)賣(mài)店
據(jù)相關(guān)調(diào)查，大陸的母嬰市場(chǎng)每年約有800億元的市場(chǎng)規(guī)模，嬰兒紀(jì)念品作為分支市場(chǎng)之一，市場(chǎng)前景相當(dāng)廣闊。企業(yè)注冊(cè)。有數(shù)據(jù)表明，省會(huì)級(jí)城市的嬰兒紀(jì)念品的平均消費(fèi)水平達(dá)到300—500元，有些家庭還遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了這一標(biāo)準(zhǔn)。目前市場(chǎng)上流行的嬰兒紀(jì)念品包括：胎毛筆、胎毛畫(huà)、手足秀等。初期投入經(jīng)費(fèi)也不多，5萬(wàn)元即可開(kāi)業(yè)。此類(lèi)門(mén)店一般選擇在大型醫(yī)院（尤其是婦兒醫(yī)院）旁。采用優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠服務(wù)，才能創(chuàng)造口碑效應(yīng)。
露天酒吧
在酷熱難耐的夏天，人們都愿意飲上幾杯涼爽可口的啤酒消暑。創(chuàng)業(yè)者可以選擇在街頭廣場(chǎng)，公園一角或居民小區(qū)的空閑地帶，支上幾把太陽(yáng)傘，擺上桌椅和啤酒，開(kāi)個(gè)露天啤酒吧。需購(gòu)置一套制作冰啤的設(shè)備，目前市場(chǎng)價(jià)位一萬(wàn)元左右，加上其他的費(fèi)用，初期投資兩萬(wàn)元就可以開(kāi)張了。主要提供現(xiàn)釀的啤酒，冰啤等高品質(zhì)新型啤酒，靠新穎和特色招攬顧客。
無(wú)店鋪蛋糕西餅店
西餅店可經(jīng)營(yíng)的品種非常之多，從品種上有面包、吐司、小蛋糕、餅類(lèi)、巧克力類(lèi)、藝術(shù)蛋糕、節(jié)日蛋糕、情人蛋糕、特色蛋糕（婚禮、慶典）、比薩、三明治、漢堡等等，而且通過(guò)配料的不同又可衍生出多種口味。專(zhuān)家提醒，在選擇經(jīng)營(yíng)品種時(shí)切不可一轟而上，在注意本土化的同時(shí)，還要選擇自己的經(jīng)營(yíng)方向。
作一個(gè)生日蛋糕的成本并不高，而售價(jià)不菲，利潤(rùn)可達(dá)數(shù)倍�，F(xiàn)在的家庭過(guò)生日已經(jīng)開(kāi)始流行生日蛋糕，尤其是小孩和80、90、00后都是如此。
開(kāi)一個(gè)蛋糕西餅店甚至不需要店面，只要做好微信、QQ及其它宣傳就好，就可以網(wǎng)上接單了，比如生日蛋糕、比薩、西餅等都是比較適合作無(wú)店鋪的，單價(jià)高，利潤(rùn)不低。
自貢27歲美女?huà)寢審埮烤陀梦⑿砰_(kāi)起了“健康蛋糕”工作室，專(zhuān)門(mén)滿(mǎn)足身邊朋友的需求。如今，張女士事業(yè)有成，母親和婆婆都為她“打工”，靠私人定制的“健康蛋糕”，她月銷(xiāo)售上萬(wàn)元，客戶(hù)群體都是朋友圈，主要是寶寶宴、婚禮和親子家庭，像韓式裱花蛋糕、翻糖蛋糕和純天然水果奶油蛋糕，這幾款是最受歡迎的。
投資成本：不超過(guò)1萬(wàn)元
甘梅薯?xiàng)l
是將炸粉、地瓜、梅粉以黃金比例做搭配，讓顧客一口咬下去就可以吃到地瓜的原味與香味，且地瓜在嘴里化開(kāi)的同時(shí)，也能?chē)L到梅粉的甜，特別的口感與風(fēng)味，廣受男女老少的喜愛(ài)。它的外皮金黃酥脆里頭綿密細(xì)致，有著濃濃的番薯香氣那份酸甜咸的獨(dú)特味道讓人百吃不厭，是臺(tái)灣各大夜最熱門(mén)的休閑食品之一。
甘梅薯?xiàng)l屬于特色小吃，它的特色可以讓很多人產(chǎn)生好奇，臺(tái)灣屬于美食城在全國(guó)都比較有名（來(lái)過(guò)臺(tái)灣的朋友應(yīng)該都知道），口味也是比較獨(dú)特�，F(xiàn)今的人好奇心很強(qiáng)，也喜歡嘗試不同美食，這也是一個(gè)很大的市場(chǎng)。
投資成本：不超過(guò)1萬(wàn)元（不包含店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)）
100個(gè)2017年適合在城市或農(nóng)村創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目
手工藝培訓(xùn)班
陶藝、拼布、紙藝……這些在晚上和節(jié)假日開(kāi)課的手工藝培訓(xùn)班，以前只是都市白領(lǐng)的休閑方式。然而在金融危機(jī)帶來(lái)的失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)籠罩下，更多的人將熱衷于這樣的培訓(xùn)，不僅把它作為一種休閑，一旦失業(yè)，也可作為一種創(chuàng)業(yè)的技能。
尤其是在一些有著傳統(tǒng)手工工藝的地方，開(kāi)手工藝培訓(xùn)班更能為廣大群眾增收致富開(kāi)辟新渠道，豐富他們的生活。其培訓(xùn)內(nèi)容可包括諸如編織、刺繡、鉤針、十字繡、中國(guó)結(jié)、鞋墊、絲帶繡、珠編、麥稈畫(huà)等不同種類(lèi)的技術(shù)。
便利店
便利商店與大型超級(jí)市場(chǎng)相比，雖然在規(guī)模上有些“小兒科”，但由于經(jīng)營(yíng)商品以日常生活用品為主，而且具有營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)、方便居民購(gòu)物的特點(diǎn)，而為越來(lái)越多的人所接受。在上海、北京和深圳等地，便利商店發(fā)展迅速，有些日營(yíng)業(yè)額可高達(dá)萬(wàn)元以上。便利商店目前還處于起步階段，便利店的市場(chǎng)容量目前在我國(guó)還遠(yuǎn)未飽和，便利店還有很大的發(fā)展空間。種種跡象表明，服務(wù)多元化的便利店，即除日常生活用品的零售外，還兼營(yíng)其他業(yè)務(wù)，如洗衣接收、快遞等便民服務(wù)項(xiàng)目，將是我國(guó)大多數(shù)地區(qū)下一階段零售業(yè)發(fā)展的重心，很有發(fā)展前景。
社區(qū)小廚房
社區(qū)小廚房在生活小區(qū)租用一個(gè)30平方米以上的門(mén)面房，月租金約2500元，購(gòu)買(mǎi)灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2萬(wàn)元左右即可開(kāi)張。社區(qū)小廚房跟普通餐館不一樣，它主要針對(duì)某一社區(qū)的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顧客提供原材料，小廚房幫著加工，加工費(fèi)用按客人提供的材料多少計(jì)算，最重要的是要保證服務(wù)質(zhì)量。
開(kāi)間休閑茶坊
茶坊對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)講，真可謂是一處修身養(yǎng)性、放松自我、停泊心情的陽(yáng)光地帶了。開(kāi)辦一間獨(dú)具特色的茶坊，不一定要在都市的繁華地段，也不一定需要多大的房間，但店面裝修一定要?jiǎng)e具一格，店內(nèi)設(shè)置一定要清新高雅，服務(wù)人員要具備必要的茶道知識(shí)和茶藝水準(zhǔn)，店名也盡量要詩(shī)意雅致。店內(nèi)可有背景音樂(lè)，也可設(shè)幾個(gè)書(shū)架擺上數(shù)種休閑報(bào)刊雜志，還可開(kāi)設(shè)各種棋類(lèi)及書(shū)法等游戲項(xiàng)目，讓茶客在一壺茶一本書(shū)，一壺茶一盤(pán)棋中，品味人生，享受生活。當(dāng)然，開(kāi)設(shè)茶坊，需要你具備一定的文化修養(yǎng)和審美水平，唯有如此，你的茶坊才能彰顯茶道的內(nèi)涵，從而不同凡響，吸引顧客。
速記服務(wù)公司
隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深化，越來(lái)越多的場(chǎng)合開(kāi)始依賴(lài)于電腦速記，會(huì)議、審判、網(wǎng)站訪談等均需要及時(shí)地進(jìn)行文字記錄、處理。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)每天各類(lèi)會(huì)議達(dá)上萬(wàn)場(chǎng)，如果其中的30%有速記需求，就會(huì)是一個(gè)非常巨大的市常經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呼喚專(zhuān)業(yè)的速記服務(wù)。
在國(guó)外，速記經(jīng)歷了手寫(xiě)速記—機(jī)械速記—電腦速記的過(guò)程，速記市場(chǎng)化已有幾十年的歷史。拿美國(guó)為例，美國(guó)以前每個(gè)州、每個(gè)城市都有“抄寫(xiě)所”，這些抄寫(xiě)所專(zhuān)門(mén)為政府部門(mén)提供專(zhuān)門(mén)的速記服務(wù)，他們上到總統(tǒng)，下到各州州長(zhǎng)，都有專(zhuān)門(mén)的速記人員。到了后來(lái)，一些供職于政府部門(mén)的速記人才看到速記服務(wù)市場(chǎng)潛力巨大，于是紛紛自立門(mén)戶(hù)，成立了專(zhuān)門(mén)做會(huì)議記錄的會(huì)議服務(wù)公司。由于市場(chǎng)需求大、服務(wù)專(zhuān)業(yè)化，很多會(huì)議公司都經(jīng)營(yíng)得不錯(cuò)，里面的速記人才的收入也倍增，很多人更進(jìn)入“金領(lǐng)階層”。
手工制作雜貨鋪
目前，在各大中小城市專(zhuān)賣(mài)店、大百貨店大行其道的今天，如果別出心裁地開(kāi)一家雜貨鋪，進(jìn)一批價(jià)廉物美的各式各樣手工制作的貨物，不僅能用古色古香的小飾品和手工藝品刺激一部分年輕人對(duì)古老和個(gè)性的張望，也能勾起一部分中老年人對(duì)自然和田園生活的回憶與遐想。定能在同類(lèi)行業(yè)中出奇制勝，備受消費(fèi)者的青睞。對(duì)于許多都市人來(lái)說(shuō)，“雜貨鋪”是一個(gè)塵封已久的歷史名詞，它讓我們想起了祖輩人日常生活中的購(gòu)物場(chǎng)景。
100個(gè)2017年適合在城市或農(nóng)村創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目
脆皮玉米
脆皮玉米是剛興起的一項(xiàng)美味小吃，源自于臺(tái)灣，主要食材是初秋新鮮玉米和新鮮的雞蛋液，配上番茄醬，黑胡椒醬，奶油等，脆皮玉米口感脆嫩，同時(shí)又擁有獨(dú)特的香甜，二者巧妙融合，叫人無(wú)法抗拒，是一種火爆的街邊小吃。從2015年下半年，慢慢流行于大陸，目前在大陸已經(jīng)火熱傳開(kāi)，如果你周邊的地區(qū)還沒(méi)有類(lèi)似小吃，那么這樣一個(gè)機(jī)會(huì)也許就是你的了。
脆皮玉米是新鮮出臺(tái)的流行小吃，在眾人口里都已經(jīng)形成了口碑，就好比：脆皮玉米你就沒(méi)吃多，你真是OUT了。
投資成本：不超過(guò)1萬(wàn)元（不包含店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)）
竹炭生意
竹炭是天然的環(huán)保保健產(chǎn)品，利用其超強(qiáng)的吸附性、釋放紅外線及負(fù)離子研制發(fā)出100多種產(chǎn)品，竹炭在日本被稱(chēng)之為“黑鉆石”是居家必備品，風(fēng)行日本、泰國(guó)、新加坡等東南亞國(guó)家多年，竹炭在中國(guó)也被列入星火計(jì)劃在全國(guó)出現(xiàn)燎原之勢(shì)。用竹炭作燃料，它散發(fā)的清香可使?jié)M室芬芳，聞之令人神清氣爽。
竹炭不僅易于燃燒，而且用量節(jié)省。除作燃料外，竹香炭還可廣泛應(yīng)用于食品烹調(diào)、烘烤、儲(chǔ)藏及保鮮，烹制米飯時(shí)置入一塊竹香炭，可保護(hù)其營(yíng)養(yǎng)成分不易損失，米飯更是香軟可口;將竹炭放入冰箱內(nèi)，可去除異味，防止食物變質(zhì)，延長(zhǎng)食物保鮮期;油炸食物時(shí)，放入少許竹炭，不但可以省油，而且能保證油質(zhì)不變;用其燉煮食物，可使食物迅速酥軟。
用竹炭浸泡自來(lái)水，可去除水中的漂白x氣味以及各類(lèi)有害雜質(zhì)，且水中污物不易粘附衛(wèi)生潔具;將竹炭置入衛(wèi)生間或衣櫥內(nèi)，可去除異味，防止衣物霉駐;置于魚(yú)缸中，可使水質(zhì)更為干凈，魚(yú)類(lèi)不易受病菌侵害。
由于用途廣泛，功能多樣，竹炭越來(lái)越深受各國(guó)消費(fèi)者的喜愛(ài)，如此廣闊的市場(chǎng)，不妨開(kāi)一家竹炭制品專(zhuān)賣(mài)店。開(kāi)這么一家竹炭制品店的投資不大，主要就是店面租金、裝修費(fèi)用、員工工資和流動(dòng)資金幾大塊，店面只要十幾平方米即可，員工1名，總投資計(jì)5萬(wàn)元左右。竹炭制品的利潤(rùn)率為50%，日均營(yíng)業(yè)額差不多600元左右，半年的毛利可突破10萬(wàn)元，可收回全年的全部投資，凈利近2萬(wàn)元。
游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司
在青少年的世界里，游戲、動(dòng)畫(huà)一個(gè)都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)游戲和動(dòng)畫(huà)制作帶來(lái)巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)游戲動(dòng)畫(huà)工程師不過(guò)8000人，與市場(chǎng)的旺盛需求相比，至少有15萬(wàn)人的缺口。開(kāi)家游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司不僅需要足夠的專(zhuān)業(yè)人員，更需要一定的投資資金。
無(wú)水洗車(chē)
該項(xiàng)目不需要高技能，大投入，也不浪費(fèi)水資源，無(wú)任何污染，只需訂購(gòu)專(zhuān)門(mén)洗滌劑即可。主要方法是：先用節(jié)水洗車(chē)機(jī)（可噴出氣體，類(lèi)似吹風(fēng)機(jī)）將車(chē)上的泥土吹去，然后采用超潔無(wú)水洗車(chē)產(chǎn)品（特殊配置的液體）均勻噴射在車(chē)漆表面，用半濕的毛巾或海綿就可以把車(chē)擦凈，再用拋光巾或干毛巾拋光，臟車(chē)很快就可光亮如新。對(duì)于較臟及較難清洗的底盤(pán)，發(fā)動(dòng)機(jī)，輪胎等部位，可以用特制的汽車(chē)泡沫干洗機(jī)清洗。
羽絨服翻新店
隨著物價(jià)的飛漲，羽絨服價(jià)格更是高得離譜，這為羽絨服翻新店帶來(lái)了商機(jī)。現(xiàn)在幾乎每家都有幾件舊的羽絨服，衣服是舊了，可里面的絨還是好的。開(kāi)一家羽絨服翻新店，人員除了裁縫之外，最好還要有一名設(shè)計(jì)師，能設(shè)計(jì)出具有時(shí)尚魅力的羽絨服式樣。場(chǎng)地可以選在一個(gè)服裝面料的商店附近。這樣既可以保證面料的多種類(lèi)，也可以同時(shí)經(jīng)營(yíng)面料加工的其他業(yè)務(wù)。還可以提供半成品羽絨服翻新，由羽絨服生產(chǎn)廠家提供羽絨服的半成品，即沒(méi)有填充物的衣皮，然后由客人提供從舊羽絨服中取出的鴨絨，由工人填充后制成。
獨(dú)輪車(chē)
在不久的將來(lái)，獨(dú)輪車(chē)運(yùn)動(dòng)作為趣味性、娛樂(lè)性、健身性兼?zhèn)涞囊环N娛樂(lè)項(xiàng)目必將風(fēng)靡全國(guó)，獨(dú)輪車(chē)運(yùn)動(dòng)有以下一些特點(diǎn)：1）獨(dú)輪車(chē)運(yùn)動(dòng)被醫(yī)學(xué)界稱(chēng)為“益智運(yùn)動(dòng)”;2）獨(dú)輪車(chē)不需要專(zhuān)用場(chǎng)地;3）獨(dú)輪車(chē)運(yùn)動(dòng)融驚、險(xiǎn)、奇、巧、美于一體;4）長(zhǎng)期騎獨(dú)輪車(chē)可以鍛煉平衡及神經(jīng)反射能力，使肩、脊、腿、腳、腕能得到全面鍛煉，增強(qiáng)身體靈活性、技巧性。從市場(chǎng)方面看獨(dú)輪車(chē)運(yùn)動(dòng)有以下一些特點(diǎn)：1）趣味性;2）技術(shù)簡(jiǎn)單易學(xué);3）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。獨(dú)輪車(chē)每臺(tái)200元左右，正常使用壽命在5年以上;4）訓(xùn)練安全無(wú)危險(xiǎn)：腳一停止蹬，車(chē)馬上就會(huì)停下來(lái);5）體小，量輕，便攜;6）場(chǎng)地要求不高。如果投資開(kāi)辦獨(dú)輪車(chē)俱樂(lè)部只需有一個(gè)60—80平方米的水泥場(chǎng)地，購(gòu)一批獨(dú)輪車(chē)，裝一部電話，配2個(gè)工作人員即可開(kāi)張。
歌舞廳
1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以鄰近市中心的繁華地段為好;2）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以臨街為好;3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周?chē)奈幕h(huán)境要好;4）經(jīng)營(yíng)選址不能與當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃相違背;5）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積不能太小。
歌舞廳的內(nèi)部裝修投資十分巨大。一般來(lái)說(shuō)，收入主要有三在來(lái)源：一是門(mén)票收入;二是食品飲料收入;三是花束。目前歌舞廳常采用的管理方式主要有以下三種：1）經(jīng)紀(jì)人承包制;2）演出部負(fù)責(zé)制;3）聯(lián)合經(jīng)營(yíng)制。
新型軟呼啦圈
玩呼啦圈是一種體育運(yùn)動(dòng)又是一種技巧運(yùn)動(dòng)，為大眾熟知和喜愛(ài)。本產(chǎn)品由天然橡膠制成，柔軟且有彈性，在使用過(guò)程中，由于離心力的作用，圈體與身體的接觸面積更大，加強(qiáng)了對(duì)身體的按摩。該產(chǎn)品可自由調(diào)節(jié)大小，購(gòu)買(mǎi)一個(gè)即可全家人使用，實(shí)際使用成本比普通呼啦圈還要低很多，容易為消費(fèi)者所接受。另外，該產(chǎn)品儲(chǔ)藏、攜帶方便，可自行調(diào)節(jié)重量、冬天帶可以加入熱水使用。普通呼啦圈則不具備以上特性，市場(chǎng)上無(wú)同類(lèi)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)，因此市場(chǎng)前景看好。
早點(diǎn)專(zhuān)遞業(yè)
早點(diǎn)式樣設(shè)計(jì)提示：1）主食：面包、包子、饅頭或其他糕點(diǎn);2）副食：咸菜或其他特色小菜;3）飲料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液態(tài)食品;4）設(shè)計(jì)制作早點(diǎn)專(zhuān)用飯盒，將主食、副食、飲料一式一盒，這樣便于快遞和出售;5）早點(diǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)不同口味和健康飲食制訂，根據(jù)大眾普遍定量，價(jià)錢(qián)不要太貴，如果業(yè)務(wù)量大，則免收專(zhuān)遞費(fèi)。 如果你每天能為10家單位1500左右人專(zhuān)遞早點(diǎn)，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，還剩2200多元。
花卉店
經(jīng)營(yíng)方向：經(jīng)過(guò)10多天的市場(chǎng)調(diào)查，我的花卉店選址在新建的小區(qū)附近，經(jīng)營(yíng)盆景和花卉。我經(jīng)過(guò)分析，認(rèn)為這一行市場(chǎng)前景比較廣闊，店址選取在小區(qū)的中心地帶，附近的住戶(hù)全部入住時(shí)將有上萬(wàn)戶(hù)人家！目前，這片社區(qū)的入住率還不到20%，市場(chǎng)潛力非常大。 現(xiàn)在許多人買(mǎi)了新房子，經(jīng)過(guò)裝修后，新房子里都要添點(diǎn)盆景之類(lèi)的花卉。
網(wǎng)上醫(yī)院
在緊張繁忙的現(xiàn)代社會(huì)里，人們的工作壓力、生活壓力極大，由些帶來(lái)一系列的心理問(wèn)題，設(shè)置一些網(wǎng)站，開(kāi)展心理咨詢(xún)和治療會(huì)在很大程度上能滿(mǎn)足這一群體的需要。在網(wǎng)上的藥店是一幅與之不同的畫(huà)面，客戶(hù)見(jiàn)到的只是網(wǎng)頁(yè)，在上面用戶(hù)可以選擇自己要購(gòu)藥品的名稱(chēng)、數(shù)量，如果對(duì)藥物功能不清楚，還可以給網(wǎng)站上負(fù)責(zé)的藥師進(jìn)行咨詢(xún)。
為方便顧客購(gòu)買(mǎi)，網(wǎng)絡(luò)采取1周7天、1天24小時(shí)的全天候工作方式。網(wǎng)站開(kāi)辟了購(gòu)物問(wèn)答專(zhuān)欄，有24小時(shí)的專(zhuān)值電話以及由專(zhuān)人負(fù)責(zé)的電子信箱回答顧客的問(wèn)題。難能可貴的是，針對(duì)許多人傳統(tǒng)的消費(fèi)方式，網(wǎng)絡(luò)站“貨到付款”的范圍開(kāi)通到國(guó)內(nèi)450個(gè)城市。
房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)
公司買(mǎi)房、賣(mài)房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價(jià)值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價(jià)格、區(qū)位地段、戶(hù)型設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、交通購(gòu)物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒(méi)變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消費(fèi)者處于信息不對(duì)等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)公司。
房地產(chǎn)估價(jià)可以簡(jiǎn)單地理解為估測(cè)房地產(chǎn)的價(jià)格。但科學(xué)、準(zhǔn)確且具有法律效力的評(píng)估，必須是由專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員根據(jù)據(jù)估價(jià)目的，遵循房地產(chǎn)價(jià)格的形成規(guī)律與估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，并結(jié)合估價(jià)人員的豐富經(jīng)驗(yàn)所進(jìn)行的評(píng)估。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)交易頻繁，房屋價(jià)值攀升，無(wú)論是自住房還是商業(yè)用房領(lǐng)域，均出現(xiàn)大量涉及民生類(lèi)經(jīng)濟(jì)糾紛。在法院審理的大多數(shù)案件當(dāng)中，為了評(píng)估房屋價(jià)值，需要委托專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，房地產(chǎn)估價(jià)有三大基本方法，即：市場(chǎng)比較法、成本法和收益法。除此之外還有一些其他方法，如假設(shè)開(kāi)發(fā)法、路線價(jià)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、殘余法、購(gòu)買(mǎi)年法、利潤(rùn)法、分配法等。其他估價(jià)方法實(shí)質(zhì)上是三大基本方法的派生，而且不同的估價(jià)方法有其不同的用途。
房地產(chǎn)中介
1）網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)中介公司最重要的資源是信息;
2）網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)覆蓋面沒(méi)有限制;
3）網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的房地產(chǎn)中介公司將不受時(shí)間限制。隨著網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)一步普及，電腦技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，以及相關(guān)的法律法規(guī)和網(wǎng)絡(luò)安全交易保障機(jī)制的完善，網(wǎng)絡(luò)中介必將逐步取代傳統(tǒng)中介組織，并以其方便、快捷、低交易成本的優(yōu)勢(shì)成為中介市場(chǎng)的主流。
專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)
這是一個(gè)新興的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，主要針對(duì)沒(méi)有時(shí)間上街購(gòu)物的年輕人，行動(dòng)不方便的老人，外地游客等提供適合他們需要的消費(fèi)指導(dǎo)，初期投資大概2—5萬(wàn)元，主要是租賃辦公場(chǎng)所，對(duì)辦公人員進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)購(gòu)物區(qū)進(jìn)行調(diào)查等費(fèi)用。
出租休閑菜園
到城郊租賃一塊交通便利，排灌設(shè)施齊全的農(nóng)田，雇傭民工將其分割成100平方左右的若干個(gè)小田塊，向城區(qū)居民招租，作為他們種植蔬菜，瓜果，花卉的休閑場(chǎng)所。經(jīng)營(yíng)者可按田塊每年每畝收取3000元左右租金，租用農(nóng)民土地每畝租金不超過(guò)1000元。首期投入5萬(wàn)元左右。
指甲美容
一般人經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)，只需要半個(gè)月的時(shí)間便可掌握這種技術(shù)，學(xué)費(fèi)僅為2000元左右。再加上你所準(zhǔn)備的2—3萬(wàn)元的啟動(dòng)資金，一家包括干裂手護(hù)理、指甲彩貼、彩噴、手繪圖案等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的美甲中心便可以順利地建設(shè)起來(lái)了。1）初期一次性投入儀器設(shè)備（光療器、烘干機(jī)、小手盆等）約1200元;2）每月開(kāi)支：美甲材料1000多元;3）鋪?zhàn)猓簬浊г饺f(wàn)元不等;4）人工：一般根據(jù)業(yè)績(jī)靈活提成;5）每月收益：凈收入一般過(guò)萬(wàn)元。
咖啡屋
要經(jīng)營(yíng)一家咖啡專(zhuān)賣(mài)店，地點(diǎn)以人群聚集的地區(qū)為最佳條件，同時(shí)這些人越忙，流通率也越高，因此車(chē)間附近或購(gòu)物街最為適合。除開(kāi)店租金外，必須準(zhǔn)備一定的周轉(zhuǎn)資金。銷(xiāo)售現(xiàn)磨現(xiàn)煮的咖啡，它的重點(diǎn)是采用新鮮豆，保證品質(zhì)地道。銷(xiāo)售時(shí)一定要請(qǐng)顧客確認(rèn)煎豆的日期，表示品質(zhì)確實(shí)良好，取得顧客的信賴(lài)。同時(shí)，從業(yè)人員的外表應(yīng)充滿(mǎn)活力，店內(nèi)要清潔，讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專(zhuān)賣(mài)店除了有咖啡豆之外，還有研磨機(jī)、煮咖啡機(jī)、咖啡杯等等相關(guān)商品，要有一位對(duì)產(chǎn)品有著充分了的專(zhuān)業(yè)人員，并駕輕就熟的展現(xiàn)使用方法以此帶動(dòng)銷(xiāo)售，才能使銷(xiāo)售額大幅上升。顧客不但挑剔味道，同時(shí)也注重氣氛，在雅致的場(chǎng)所品嘗咖啡，對(duì)促進(jìn)咖啡的銷(xiāo)路非常有幫助。
拼圖小店
針對(duì)時(shí)下很多人追求既有個(gè)性又能帶來(lái)情趣的休閑方式，可開(kāi)一家既能讓消費(fèi)者怡情消遣，又能夠裝飾家居，饋贈(zèng)親友的拼圖小店。在大型商場(chǎng)購(gòu)物中心租間10多平米的鋪位，加上裝修，人員工資及貨物成本等，前期投資需5萬(wàn)元左右。值得注意的是，在進(jìn)貨時(shí)要注重?cái)?shù)量上的控制，在品種上多選，每一品種進(jìn)貨數(shù)量要少，要拉開(kāi)消費(fèi)檔次，滿(mǎn)足不同層次顧客的要求。
野外生存俱樂(lè)部
俱樂(lè)部可在臨街處租一間門(mén)面房，在樓上或院里的里面作為訓(xùn)練室，租金每年大約在5—8萬(wàn)元左右，注冊(cè)、簡(jiǎn)單裝修2萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)野外生存用品3萬(wàn)元，聘請(qǐng)員工及流動(dòng)資金10萬(wàn)元，投資預(yù)算為20—30萬(wàn)元。按每周組織2次野外生存活動(dòng)，每次以2組15人計(jì)算，每人每次收費(fèi)300元，一周營(yíng)業(yè)額為9000元，月收益在20萬(wàn)元以上。配備足夠的受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練的教練、醫(yī)生、導(dǎo)游、救生員及其他工作人員是必不可少的。
家用真空鉤掛器
人們?cè)谌粘Ｉ钪校瑸榱藪煲恍┪锛�，通常選擇釘釘子、用粘鉤或是及盤(pán)掛鉤。釘子容易損壞墻面，不美觀;粘鉤承載重力小，很容易脫落，而且掛鉤脫落后墻面上留下難以清除的污跡，甚至?xí)䲟p壞墻體;吸盤(pán)掛鉤只能用于瓷磚、玻璃表面。本產(chǎn)品可以克服市場(chǎng)中現(xiàn)有產(chǎn)品的不足，因此本產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)空間。
服裝修補(bǔ)
因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)家庭主婦已不愿拿針動(dòng)線了，于是衣服長(zhǎng)了不愿改，褲子的拉鏈壞了不會(huì)換，毛衣邊兒脫線也不會(huì)織補(bǔ)，有的人毛衣被蟲(chóng)子蛀了一個(gè)洞，有的人毛料衣服不小心被刮破，這些活都需要有人干。有編織、縫紉、刺繡經(jīng)驗(yàn)的下崗女工不妨開(kāi)一家服裝修補(bǔ)店。為這類(lèi)人排憂解難，既方便客戶(hù)，又做活生意。
吸塵黑板擦
產(chǎn)品適用于各類(lèi)學(xué)校、部隊(duì)、企事業(yè)單位，可揩擦金屬黑板、玻璃黑板、水泥黑板及木質(zhì)黑板等各種光整平面。目前產(chǎn)品在北京、四川、河北、湖北等地有售。以河北某經(jīng)銷(xiāo)點(diǎn)為例，每月可銷(xiāo)售2000—5000個(gè)。
民間手工藝制作的純棉線老粗布，經(jīng)過(guò)十幾個(gè)流程加工而成，曾是清代朝廷的貢品。
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