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人氣旺不旺選址有七看
開(kāi)店選址好，等于成功了60%。如何做足選址前的市場(chǎng)調(diào)查？您可能會(huì)說(shuō)，我沒(méi)錢(qián)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。但創(chuàng)業(yè)診斷專(zhuān)家王輝光說(shuō)，自己的眼睛也能看，既要看人氣，也要看財(cái)氣。
一看樓盤(pán)價(jià)格。高檔樓盤(pán)的業(yè)主消費(fèi)水平也高，老城區(qū)也可看二手房?jī)r(jià)格。
二看晚上亮燈數(shù)。亮燈少說(shuō)明入住率不高，人氣不旺。
三看空調(diào)。裝空調(diào)的房間多不多，甚至可看看空調(diào)的種類(lèi)、牌子。
四看垃圾箱。例如高檔香煙盒多，說(shuō)明社區(qū)收入高的男性多。
五看菜場(chǎng)。看有沒(méi)有賣(mài)甲魚(yú)、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢(qián)，還可看討價(jià)還價(jià)的人多不多。
六看人口結(jié)構(gòu)。如年齡、男女比例等，容易賺錢(qián)的群體依次是：小孩、年輕女人、老人和男人。
七看現(xiàn)有店鋪。如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好，說(shuō)明該社區(qū)人氣不旺。如果整體經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)，可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ)，形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。
安陽(yáng)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)師指出，店鋪選在社區(qū)哪個(gè)位置也有講究。可選社區(qū)出口、入口、廣場(chǎng)等人流量大的地段，還可沿社區(qū)居民出行路線選址。
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