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最新5-10萬的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目
編者語：這是2011——2012最新的開店項(xiàng)目，最新項(xiàng)目只需投資5—10萬就可以開店，看看這些項(xiàng)目吧！
開鹵煮店
小吃行業(yè)基本屬于放哪哪活的，所以，大概花三萬塊錢在大的居民區(qū)包一家門臉很小的鋪面房，雇兩個(gè)伙計(jì)，就是“鹵煮火燒”的字號(hào)，保證火!
優(yōu)勢(shì)：吃是永久不衰的話題，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，“十一”國慶期間，單十月二日一天，北京市餐飲市場(chǎng)銷售額為600多萬元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的“面酷”，一碗餛飩能賣4元也能賣100元，創(chuàng)業(yè)不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡單，省去了高薪聘請(qǐng)廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見效快。
劣勢(shì)：民間特色小吃店，生存或許不難，但做大也不容易。首先最好能開在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動(dòng)客源，居民區(qū)隱蔽不說，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長久的努力了。而且現(xiàn)代人嘴挑剔，民間小吃已經(jīng)是窮途末路，加之人們對(duì)自己的身體更是百般呵護(hù)，關(guān)懷備至，因此對(duì)小店的衛(wèi)生要求極高。
結(jié)論：屬于憑興趣愛好的小本投資，成功幾率70%。
大理開酒吧
在離大理酒吧街不遠(yuǎn)的巷子里，星羅棋布著不少小酒吧，百多平方米的地方，每個(gè)月的租金只需要1500元。然后做簡單的裝修、雇員工。雖然短時(shí)間之內(nèi)不會(huì)有太大的回報(bào)，但兩年肯定會(huì)回本賺錢了。
優(yōu)勢(shì)：大理是旅游勝地，那里無論平時(shí)還是節(jié)假日都游客眾多，尤其以年輕人為主，而酒吧是必不可少的熱門消費(fèi)場(chǎng)所，因此選擇在大理開酒吧是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。而且大理的店面租金低，開店的成本不是很高，風(fēng)險(xiǎn)也就隨之降低。利用這些優(yōu)勢(shì)，相信成效會(huì)不錯(cuò)。
劣勢(shì)：大理屬于自然風(fēng)景區(qū)，酒水的來源肯定源自周邊的大城市，運(yùn)輸費(fèi)用高和物流費(fèi)用高是投資開店的劣勢(shì)。最重要的，大理的酒吧星羅棋布，數(shù)量太多，且如今的年輕人口味獨(dú)特，挑剔性強(qiáng)，如果所開的酒吧很單調(diào)，與其他酒吧大致相同，沒有自己獨(dú)特的食品、地位、節(jié)目等吸引大眾的特色，則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競(jìng)爭(zhēng)排斥。
結(jié)論：屬于把握性較大的投資類型，成功幾率70%左右。
炒樓
十萬元準(zhǔn)備用于炒樓，找那些戶型較孝價(jià)位較低、位置也不太好的小項(xiàng)目，和朋友一起合作進(jìn)行炒作。這種樓每個(gè)單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個(gè)單元，一個(gè)月之內(nèi)一定出貨，贏利大約為20%。
優(yōu)勢(shì)：炒樓除了對(duì)市場(chǎng)熟悉，更重要的是憑著和開發(fā)商的關(guān)系，沒有關(guān)系，千萬不要貿(mào)然入市。憑著和開發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開發(fā)商同意。因?yàn)殛P(guān)系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發(fā)商也會(huì)全額退還押金。
劣勢(shì)：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問一問房產(chǎn)中介，雖然中高檔價(jià)位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價(jià)不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字。
因此，除非和開發(fā)商有著“親哥們”般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，別總想著賺取差價(jià)之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險(xiǎn)不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。
結(jié)論：屬于投機(jī)且風(fēng)險(xiǎn)很大的投資。成功可能性50%。
開個(gè)性紀(jì)念品店
市場(chǎng)很多賣非洲紀(jì)念品的小店都以次充好，用美院學(xué)生的仿制品假裝原單貨，所以先到非洲小國轉(zhuǎn)一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀(jì)念品，拿回來賣。既能旅游，又能躉回好東西來賺錢，一舉兩得。
優(yōu)勢(shì)：屬于一石二鳥的理想創(chuàng)業(yè)之路，很符合現(xiàn)代社會(huì)潮流中的自由職業(yè)人創(chuàng)業(yè)之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡單，虧盈雖不大，但足以換來一定的不錯(cuò)的收入，以及無法用金錢來衡量的精神享受。
劣勢(shì)：供給不具備穩(wěn)定性和持續(xù)性。去非洲的路費(fèi)絕不可小覷，個(gè)人所帶回的飾品數(shù)量亦極其有限，且國人模仿力極強(qiáng)，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國際超級(jí)名品，誰在乎你是不是從非洲背回來的!
結(jié)論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的可能性為10%。
購買分紅型保險(xiǎn)
十萬元中的40%，購買分紅型保險(xiǎn)，剩余的六萬元購買二級(jí)市場(chǎng)的國債。雖然錢花出去了，短期之內(nèi)也不會(huì)有太明顯的增值，但是也不會(huì)賠本，形同儲(chǔ)蓄，卻比單純的儲(chǔ)蓄值得多。
優(yōu)勢(shì)：資金分配比較合理。購買分紅型保險(xiǎn)是一個(gè)比較穩(wěn)妥的投資方式，短期投資保險(xiǎn)的預(yù)期年收益率為3%-6%，中長期為5%-10%，無事分紅，有事保障，并附加健康疾病保障。到二級(jí)市場(chǎng)購買國債，一是可以免稅，二是每年有一個(gè)保底的投資收益率，一般年收益率在3%-4%。購買分紅型保險(xiǎn)
劣勢(shì)：每年的投資回報(bào)不是很高，估計(jì)在3%-10%左右。購買分紅型保險(xiǎn)
結(jié)論：風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，十萬元經(jīng)過若干年的投資，積少成多也是非�？捎^的，屬于穩(wěn)妥保底型的投資方案，可行性99%。
經(jīng)營個(gè)人網(wǎng)站
十萬元，足夠經(jīng)營一家個(gè)人網(wǎng)站了。做一個(gè)信息類的網(wǎng)站，主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小飯館，以及小型有個(gè)性的娛樂場(chǎng)所，介紹這些吃喝玩樂地點(diǎn)的具體信息。
十萬元主要用于網(wǎng)站支持和信息采集，找兩個(gè)人一起“掃街”搜集小店，雇個(gè)大學(xué)生兼職負(fù)責(zé)網(wǎng)站維護(hù)，上傳照片、文字。一年之后網(wǎng)站有了穩(wěn)定的受眾群，便把它以二十萬元的價(jià)格賣掉。
優(yōu)勢(shì)：網(wǎng)站的投入較小，不需要很大的固定資產(chǎn)，而且目標(biāo)群很廣闊，沒有地域限制，只要看到的，都會(huì)有收益。如果做得大，還可以建立一些廣告合作業(yè)務(wù)。此外，網(wǎng)站傳送信息的方式比圖冊(cè)、報(bào)紙等快捷方便，且更新頻率非常迅速，易被大眾接受和喜愛。
劣勢(shì)：辦此類網(wǎng)站的風(fēng)險(xiǎn)，就是競(jìng)爭(zhēng)激烈。
網(wǎng)絡(luò)泡沫時(shí)代已經(jīng)過去，做網(wǎng)站已經(jīng)不是太能賺錢的新興產(chǎn)業(yè)。除了幾個(gè)有名的門戶網(wǎng)站，個(gè)人網(wǎng)站、規(guī)模較小不具競(jìng)爭(zhēng)能力的小網(wǎng)站，很難出名，沒有聲名在外，點(diǎn)擊率就成問題。而且，如果沒有很好的商業(yè)運(yùn)作手段，缺少策劃的話，網(wǎng)站一旦建成，很容易處于一種停滯階段，既沒有資金的消耗，也沒有資金的回流，成為死網(wǎng)，最后只能淹沒在商業(yè)網(wǎng)站的大潮中。
結(jié)論：屬于風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高的投資類型，成功幾率為40%。
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