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冬季空調(diào)清洗業(yè) 開店商機(jī)無限
冬季是流感等呼吸系統(tǒng)疾病流行的季節(jié)，針對北京等地2007年初流感患病者驟增的情況，中國室內(nèi)環(huán)境委員會發(fā)布警示：預(yù)防冬季流感等呼吸系統(tǒng)傳染性疾病，從關(guān)注室內(nèi)環(huán)境入手，注意室內(nèi)空氣凈化消毒。而在日前上海市“兩會”上，上海市劉仲苓、凌孔山委員等也分別提交提案，聚焦這一問題并建議，公共場所空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)定期清洗消毒。
建筑之“肺”細(xì)菌污染不容忽視
中央空調(diào)被形象地稱為現(xiàn)代建筑的“肺”，但樓宇之“肺”也會成為細(xì)菌孳生的溫床。
據(jù)了解，空調(diào)的室內(nèi)、室外機(jī)組在正常運(yùn)轉(zhuǎn)時，會通過熱交換器與空氣進(jìn)行制冷或加熱的輻射交換并送風(fēng)，粉塵、毛絮、碎屑等會吸附、黏著在熱交換器翅片表面、過濾器上以及送風(fēng)環(huán)節(jié)等部件中，潮濕的環(huán)境會導(dǎo)致熱交換器翅片氧化，并不斷積累加厚。這會降低熱交換器的傳導(dǎo)效率，增大送風(fēng)阻力和摩擦阻力，在增大工作負(fù)荷的同時，白白耗電，降低使用效率。據(jù)統(tǒng)計，僅以單臺家用空調(diào)年耗電900千瓦時計，清洗后可年節(jié)電135千瓦時。
此外，空調(diào)中的積塵極易滋生霉菌，從而引發(fā)用戶的過敏性皮炎、呼吸道感染等疾病，風(fēng)道內(nèi)還容易成為老鼠、蟑螂等的活動場所。哈爾濱市在一次衛(wèi)生監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，七成中央空調(diào)“軍團(tuán)菌”超標(biāo)。“軍團(tuán)菌”可通過空調(diào)通風(fēng)口進(jìn)到賓館、寫字樓內(nèi)，從而導(dǎo)致人的肺部感染，還會對人的神經(jīng)系統(tǒng)、消化系統(tǒng)、腎臟功能進(jìn)行干擾破壞。
清洗極其困難尚未引起足夠重視
標(biāo)準(zhǔn)的中央空調(diào)清洗包括主機(jī)、水循環(huán)系統(tǒng)和通風(fēng)管道的清洗。在我國的很多大的樓宇中，已經(jīng)將主機(jī)和水循環(huán)系統(tǒng)的清洗納入預(yù)算，進(jìn)行及時清洗和消毒。但是，中央空調(diào)通風(fēng)管道由于遍布整座樓宇內(nèi)部，且縱橫交錯，清洗起來極其困難，而且尚未引起足夠重視。
據(jù)了解，在上海市目前約有1100多處大樓和5000多處商場使用中央空調(diào)系統(tǒng)。由于空調(diào)環(huán)境均設(shè)定為封閉、半封閉狀態(tài)，因此室內(nèi)空氣大多往復(fù)利用，清潔度不高。
一項(xiàng)調(diào)查顯示，有53.3％的商務(wù)樓中央空調(diào)系統(tǒng)是由專業(yè)清洗公司進(jìn)行保養(yǎng)的，而中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)濕度超標(biāo)的占41.7％，細(xì)菌嚴(yán)重超標(biāo)約占25％，真菌嚴(yán)重超標(biāo)的為29％；其中有20.8％的大樓承認(rèn)從未對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行過清理，有的甚至超過10年也從未清洗過。在某銀行大樓工作的王女士說，她在大樓里工作了十年，除了“非典”時期見過清潔人員“搗鼓”了一番，另外時間沒見過有人對中央空調(diào)的管道有過什么動作。
對此，一位物業(yè)公司的經(jīng)理說，大樓內(nèi)的清潔是由他們物管公司自己負(fù)責(zé)的，但他們的這幢大樓歷史比較長，中央空調(diào)管道異常狹窄。他們屢次想進(jìn)行清潔，都因?yàn)殡y度太大而作罷。“外國很多建筑，層高比較大，中央空調(diào)管道也很寬敞，甚至可以讓人爬進(jìn)去清潔。而我們的大樓則不行。”
據(jù)美國環(huán)保機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，美國每年用于治療大樓疾病的醫(yī)藥費(fèi)以及員工缺勤、產(chǎn)量降低、利潤減少等造成的損失超過1000億美元。目前國外許多國家都規(guī)定，建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)使用場合不同，經(jīng)常對空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行清潔性檢查，根據(jù)檢查結(jié)果決定建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)是否需要清洗。
國內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)清潔行業(yè)還處于起步階段。
2006年，衛(wèi)生部出臺相關(guān)規(guī)范，對空調(diào)系統(tǒng)各主要構(gòu)成部分的清洗方法及專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)、專用清洗設(shè)備的技術(shù)要求作了相應(yīng)規(guī)范。但據(jù)了解，在上海市目前有近30家中央空調(diào)清洗機(jī)構(gòu)，但有專業(yè)清洗設(shè)備的僅十家左右，而能達(dá)到衛(wèi)生部規(guī)范要求的最多三四家。2006年上半年，中國家用電器維修協(xié)會也發(fā)布了《房間空氣調(diào)節(jié)器節(jié)能清洗維護(hù)規(guī)范》（試行），旨在積極引導(dǎo)空調(diào)節(jié)能清洗維護(hù)服務(wù)走向正規(guī)。上海市政協(xié)提案委副主任劉仲苓建議，政府應(yīng)制定相關(guān)政策，強(qiáng)制公共場所，尤其是賓館、辦公樓、醫(yī)院、地鐵、空港等，定期進(jìn)行空調(diào)清洗。相關(guān)部門應(yīng)定期對公共場所中央空調(diào)系統(tǒng)清洗情況予以檢查，并建立嚴(yán)格的“中央空調(diào)系統(tǒng)清洗”標(biāo)志的發(fā)放與收回制度。
成本高昂用戶望而卻步
中央空調(diào)風(fēng)道清洗工程是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的服務(wù)項(xiàng)目，目前中國尚無生產(chǎn)這種設(shè)備的工廠，很多設(shè)備均需進(jìn)口。國外引進(jìn)的設(shè)備成本一般比較高，杭州贏都環(huán)保科技有限公司的負(fù)責(zé)人張先生在接受采訪時表示：“一套完整清潔設(shè)備價值都在30萬元以上。”一般一幢大樓若要進(jìn)行整體中央空調(diào)管道清潔，花費(fèi)估計達(dá)好幾萬元。有些賓館只對大堂與餐廳兩層進(jìn)行清潔，也需要近3萬元。高額的清洗成本也讓一些公共場所對此“望而卻步”。很多用戶清洗中央空調(diào)只是因?yàn)橹评湫Ч缓?/p>
有關(guān)專家認(rèn)為，要使我國空調(diào)清洗行業(yè)得到提高，一方面，應(yīng)從源頭控制，如在設(shè)計安裝中央空調(diào)時預(yù)留出清洗口；另一方面，應(yīng)加大國產(chǎn)清洗技術(shù)和設(shè)備的研制開發(fā)，減少清洗成本。
服務(wù)良莠不齊仍須規(guī)范
空調(diào)節(jié)能清洗維護(hù)服務(wù)市場在發(fā)展初期就遇到各種不規(guī)范操作問題。一些企業(yè)打著“清洗”的旗號，但事實(shí)上，其不論從清洗原料到清洗操作過程都很不規(guī)范，有些甚至借上門服務(wù)之名，行欺詐、蒙騙之實(shí)。不但沒有給用戶清洗維護(hù)好空調(diào)，反而出現(xiàn)過用鹽酸代替專業(yè)清洗原料的惡劣事件，使得用戶不但沒有得到專業(yè)有效的空調(diào)節(jié)能清洗維護(hù)服務(wù)，反而在不知曉的情況下?lián)p傷了空調(diào)的部件，影響到空調(diào)的正常運(yùn)行和壽命。這不僅嚴(yán)重?fù)p害了用戶的利益，也給空調(diào)行業(yè)和企業(yè)造成了極惡劣的影響。
也有一些商家利用消費(fèi)者對于專業(yè)空調(diào)清洗服務(wù)的內(nèi)容和步驟不了解的情況，在空調(diào)清洗服務(wù)中亂標(biāo)價亂收費(fèi)，造成消費(fèi)者不敢輕易接受服務(wù)。
這些不規(guī)范的服務(wù)嚴(yán)重擾亂了整個空調(diào)清洗維護(hù)服務(wù)市場，嚴(yán)重危害了廣大用戶的利益，并在一定程度上產(chǎn)生了混淆視聽的效果，讓原本極有意義的節(jié)能清洗維護(hù)受到誤解。
進(jìn)入2007年，節(jié)能環(huán)保，綠色健康被人們更多的提到。而面對現(xiàn)在中央空調(diào)清洗的潛在商機(jī)與發(fā)展中的問題，博士生導(dǎo)師蔡寒眉教授認(rèn)為：如果國家的政策能夠加大支持，加大監(jiān)管力度，那么對于這一商機(jī)是十分有利的。而在不遠(yuǎn)的將來，中央空調(diào)的清洗產(chǎn)業(yè)也才能夠真正被所有人注意起來，我國的中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)也才能夠進(jìn)入到良性循環(huán)。
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