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      2. 住宅質量保證書

        時間:2022-10-22 09:24:53 保證書 我要投稿

        住宅質量保證書范文

          我們眼下的社會,我們都不可避免地要接觸到保證書,保證書在一定程度上對立誓者形成一種制約和鞭策。我敢肯定,大部分人都對寫保證書很是頭疼的,下面是小編為大家收集的住宅質量保證書范文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        住宅質量保證書范文

          一、質量驗收

          本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,并在建設工程質量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)

          二、保修期限

          在保修期內,在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)

          保修項目保修期限

          1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

          2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

          3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

          4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

          5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

          6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

          7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

          8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月

          9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內

          10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

          三、保修處理

          我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。

          對緊急問題可組織搶修。

          對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

          四、保修起始日期

          自入住通知單通知入住日期開始計算。

          五、保修范圍內的問題

          對因自然災害,不可抗力造成的質量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

          六、其它

          對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

          七、監(jiān)督投訴

          凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負責任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

          投訴電話:xxxxxxxxx

          投訴部門:xxxxxxxxx

          八、物業(yè)管理

          本公司已委托xxxxxx物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

          聯(lián)系電話:xxxxxxxx

          聯(lián)系人:xxxxxxxxxx

          辦公地點:xxxxxxxxxxx

          九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。

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