關于住房質量保證書3篇
我們眼下的社會，接觸并使用保證書的人越來越多，保證書是作為承諾的一種書面類型。一聽到寫保證書馬上頭昏腦漲？以下是小編為大家收集的住房質量保證書3篇，希望對大家有所幫助。
住房質量保證書 篇1
基本情況：
1、房屋座落：____區____路（街、巷）____小區____棟____門____室，建筑面積____平方米
2、房屋所有權人（或單位）：____________
3、開發企業：____________
4、設計單位：____________
5、施工單位：____________
6、監理單位：____________
7、物業管理單位：____________
8、住宅結構類型：____________
9、本住宅工程已經竣工驗收，工程質量合格。工程竣工驗收日期為____年____月____日，房屋交付日期為____年____月____日，保修期自房屋交付之日起計算。
表一 正常使用情況下保修內容及保修期限
序號
保修部位、部件
保修年限
1
地基基礎、主體結構
按設計使用年限
2
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏
5年
3
供熱與供冷系統
2個采暖期、供冷期
4
電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修工程
2年
5
保溫（隔熱）工程
5年
6
墻面、頂棚抹灰層脫落
2年
7
地面空鼓開裂、大面積起砂
2年
8
門窗翹裂、五金件損壞
2年
9
衛生潔具
2年
10
燈具、電器開關
6個月
11
管道堵塞
2個月
開發企業和買受人約定的其他保修事項：
說明：
一、本《住宅質量保證書》依據《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》（省政府令第207號）（簡稱《辦法》）、《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》（建房[1998]第102號）（簡稱《規定》）和《民用建筑節能條例》（國務院令第530號）等法規、規章和文件相關規定制訂。
二、國家對住宅工程質量保修內容和保修期另有規定的，按照有關規定執行。
三、開發企業按照《住宅質量保證書》的'約定，承擔保修責任。保修期內，除人力不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的原因外，開發企業無償承擔表一規定內容的維修。
四、用戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪或投訴，開發企業將直接或委托專業物業管理公司及時給予書面答復或妥善處理。
五、用戶在使用所購住宅前，應該認真閱讀《住宅質量保證書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。
六、因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質量問題，開發企業不承擔保修責任；因用戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。
七、《商品房買賣合同》中涉及質量保修內容與《質量保證書》有不一致的，以本《質量保證書》承諾為準。
八、本《住宅質量保證書》一式二份，其中一份由房地產開發企業保留備查，一份在住宅交付時提供給買受人。
九、其他需要說明的事項：
表二 保修記錄
時間
保修內容
用戶簽字
維修工簽字
簽發單位（開發企業）（蓋章）：____________
法定代表人（簽名）：____________
簽發日期：____________
公司地址：____________
郵編：____________
聯系電話：____________
售后服務部門（物業管理單位）：____________
聯系電話：____________
住房質量保證書 篇2
歡迎您入住本公司開發建設的房。
本廉租房經_____市建設工程質量監督站檢查驗收，工程質量等級定為合格�？勺C享受“質量保證服務”。質量保證服務內容：
正常使用情況下各部位保修內容與期限：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2、建筑維護結構墻體、屋面、地面(樓面)等保溫工程和節能門窗為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
3、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
4、供熱、供冷和設備系統為2個采暖期、供冷期。
5、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。
6、地面飾面空鼓、開裂為1年。
7、門窗翹裂、五金件損壞為1年。
8、墻面、頂棚抹灰層脫落為1年。
9、衛生潔具為1年。
10、燈具、電器及開關為6個月。
11、智能化系統為1年。
12、管道堵塞為2個月。
13、裝飾工程為約定上門保修時間內予以保修。
在質量保證期間(從交付使用領鑰匙之日起計)。非使用不當出現的`質量問題，由施工單位給予免費維修，如因用戶使用不當造成的質量問題，由住房者承擔維修費用。
超過保修期后，亦可上門為用戶進行維修服務，維修費用由用戶承擔。
維修電話：見附表(具體維修人員聯系電話)
監督投拆電話：__________
_____市住房和城鄉建設規劃局
_____項目部
20_____年_____月_____日
住房質量保證書 篇3
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。
二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。
三、本住宅通過＿＿＿市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保
修內容與保修期：
1、屋面防水層3年。
2、墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏1年。
3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年。
4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年。
5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年。
6、給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年。
7、管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的'質量問題，本公司不承擔保修責任。造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調。凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。
九、本公司愿承諾的其他內容（略）。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：
法人代表：
日 期：
公司地址：
聯 系 人：
電 話：
郵政編碼：
物業管理公司
聯 系 人：
聯系電話：
地 址：
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