濟南中低收入住房困難家庭租房補貼申請指南

濟南中低收入住房困難家庭租房補貼申請指南

　　補貼是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業提供的財政捐助以及對價格或收入的支持。以下是小編為大家整理濟南中低收入住房困難家庭租房補貼申請指南相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理條件

　　濟南市城市戶籍中低收入家庭同時具備以下條件的，可申請租賃住房補貼：

　　戶籍及收入標準。具有濟南市相關區常住居民戶籍的家庭，且家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）。

　　住房困難標準。申請租賃住房補貼的家庭（申請人、配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為家庭成員，下同）應在相關區無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）。

　　其他。除上述條件外，單身申請人應年滿30周歲。

　　備注：正在享受經濟適用住房、公共租賃住房，以及我市企業新引進研究生租房和生活補貼等政策的，不得申請租賃住房補貼。以下房屋認定為申請家庭住房：

　　1、擁有合法產權的房屋；

　　2、承租的公有房屋；

　　3、已辦理網簽備案的房屋；

　　4、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的房屋；

　　5、已參加房改并審批通過但未登記確權的住房；

　　6、已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；

　　7、其他實際取得的房屋。

　　辦理材料

　　1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況相關材料原件和復印件。家庭人均住房建筑面積不足10平方米的，需同時提供房產證或購房合同等相關材料；

　　2、特困證、低保證或經民政部門認定的中低收入認定結果；

　　3、房屋租賃合同；

　　4、房屋租賃備案（包括住房租賃綜合服務平臺的備案材料）或房屋租賃發票。

　　辦理流程

　　申請和受理

　　符合條件的申請家庭可到戶籍所在地街道辦事處（鎮政府）提出申請，提交上述材料并填報“城市戶籍中低收入家庭租賃住房補貼申請表”。

　　在申請辦理租賃住房補貼時，應確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人；其他家庭成員限于主申請人的配偶和未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。

　　初審

　　街道辦事處（鎮政府）收到申請后，應在2個工作日內作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證�，F場申請材料齊全的，當場錄入信息并打印申請表，由申請人簽字確認；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當一并告知。街道辦事處（鎮政府）決定受理的，應在10個工作日內完成對申請家庭申報材料的初審工作。審查合格的，街道辦事處（鎮政府）錄入審核信息表并出具初審意見，在2個工作日內將相關材料報送至相關區住房城鄉建設部門。初審不合格的，街道辦事處（鎮政府）應及時將審核結果書面告知申請家庭。

　　確認

　　各相關區住房城鄉建設部門自收到街道辦事處（鎮政府）報送的申請材料之日起20個工作日內完成確認工作，在公安、民政、稅務、不動產登記等部門配合下，對申請租賃住房補貼家庭的戶籍、人口、婚姻、收入、住房等情況進行信息比對核查。經審核符合條件的，由相關區住房城鄉建設部門公示，公示期不少于5日。公示無異議或經確認異議不成立的，相關區住房城鄉建設部門與申請家庭簽訂租賃住房補貼協議。租賃住房補貼協議簽訂時限原則上根據申請家庭承租住房的時限確定，最長1年，最短3個月。

　　發放

　　相關區住房城鄉建設部門應于每季度末將前三個月補貼發放至申請人賬戶。每年12月25日前完成本年度租賃住房補貼核發工作。相關區住房城鄉建設部門應每季度對申請家庭人口、婚姻、住房等情況實施復核，符合住房困難標準的，繼續發放；住房情況發生變化的，發放金額隨實際調整；不符合住房困難標準的，取消資格，終止發放。租賃住房補貼協議期滿前2個月，申請家庭可向街道辦事處（鎮政府）提出租賃住房補貼復審申請。

　　補貼領取期間，申請家庭人口、收入及家庭現住房等情況發生變化的，應主動申報變化情況，經街道辦事處（鎮政府）、相關區住房城鄉建設部門重新核定，符合申請條件的重新簽訂補貼協議；不符合申請條件的，停止發放補貼。對于現有承租住房變更的，經審核不影響補貼發放的，可申請變更登記信息，不再重新簽訂補貼協議。

　　抽查

　　市住房城鄉建設部門每年度按照在保家庭20%的比例，對街道辦事處（鎮政府）、相關區住房城鄉建設部門租賃住房補貼資格確認情況實施抽查。復核或抽查中，發現申請家庭以隱瞞本人情況提供虛假材料等不正當手段騙取租賃住房補貼的，應責成相關區住房城鄉建設部門取消其住房保障資格，終止發放租賃住房補貼，依法依規追回已發放補貼，5年內不得再次申請住房保障，并將其相關信息推送到“信用濟南”等誠信體系平臺，實施聯合懲戒。

　　補貼標準

　　補貼保障面積

　　家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的，保障面積為建筑面積60平方米。

　　補貼發放標準

　　按照經濟困難程度不同，對申請家庭實行梯度補貼。特困及低保家庭每月每平方米補貼29元；低收入家庭每月每平方米補貼23元；中等偏下收入家庭每月每平方米補貼17元。

　　補貼額度計算

　　家庭租賃住房月補貼金額=租賃住房補貼發放標準×（申請家庭應保障面積—申請家庭現住房建筑面積）。

　　申請家庭與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發放補貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔；低于核定發放補貼金額的，按照實際發生的金額發放租賃住房補貼。

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