租房補貼房東要納稅嗎

租房補貼房東要納稅嗎

　　泛指政府付與服務設施的全部款項，包括對實際服務設施的補償及純津貼。小編整理了租房補貼房東納稅的相關信息如下，希望對各位網友有所幫助。

　　租房補貼房東要納稅嗎？

　　不同地方對于租房補貼房東納稅規定不一，以南京為例，申請租房補貼房東不用納稅。房東提供材料給租客，租客憑借材料去對應的辦理點開具發票或者備案，然后通過發票或者備案以及其它個人信息進行補貼的申請。

　　大學生租房補貼房東要納稅嗎

　　1、以南京為例，要分兩種情況。一個通過發票申請，另一個是通過租賃備案申請。

　　2、原先是只有通過發票才能申請到南京大學生租房補貼的，但是政府考慮節約畢業生的成本，故而有設置了租賃備案申請。

　　3、通過發票申請，是之前傳統的方式，是需要繳稅的。

　　4、通過租賃備案申請，是最新的方式，是不需要交稅的。

　　5、而不管是哪一種方式，對于大學生而言，都是如何找到房本。如果房東能夠配合你，那你不管用哪一種方式都能申請到租房補貼。

　　法律分析：

　　租房補貼房東要納稅。房租抵個稅，房東需要交稅。

　　法律依據：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

　　拓展：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

　　第一條：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

　　第二條：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

　　第三條：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

　　沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

　　第四條：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　第五條：下列房產免納房產稅：

　　一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

　　二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

　　四、個人所有非營業用的房產；

　　五、經財政部批準免稅的其他房產。

　　第六條：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

　　第七條：房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

　　第八條：房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

　　第九條：房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

　　第十條：本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

　　第十一條：本條例自1986年10月1日起施行。

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