上海買房要求有哪些

上海買房要求有哪些

　　買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，然后比對后決定購買。以下是小編為大家整理上海買房要求有哪些相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海買房要求有哪些

　　上海市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設管理委等四部門關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展若干意見的通知。

　　提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

　　企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

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　　上海市規范企業購買商品住房

　　為進一步規范企業購買商品住房行為，市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局出臺《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》（滬建房管聯[2018]381號）。

　　自2018年7月3日起，企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外）。同時，企業購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

　　本市住建、房管部門將會同規土、稅務、工商、人社、司法、公積金管理等部門進一步加強商品住房銷售管理，強化交易登記管理，建立信息共享核查機制，確保政策措施實施。

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