南京普通拍賣存量房交易登記要多久

時間：2024-08-05 22:08:25 綜合指南我要投稿

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南京普通拍賣存量房交易登記要多久

　　存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理的南京普通拍賣存量房交易登記要多久，希望對大家有所幫助！

　　辦理時限

　　法定時限：30個工作日;

　　承諾時限：涉及實體經(jīng)濟企業(yè)的或者個人類3個工作日，其他類5個工作日(大宗批量、需權(quán)籍調(diào)查等復(fù)雜的除外;辦理時限不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補正材料時間)。

　　屬于以下情形的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看?

　　(1)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;

　　(2)在建建筑物抵押權(quán)登記;

　　(3)因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;

　　(4)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的其他情形。

　　對可能存在權(quán)屬爭議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進行調(diào)查;不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看或者調(diào)查時，申請人、被調(diào)查人應(yīng)當予以配合。

　　南京普通拍賣存量房交易登記流程

　　1.攜帶相關(guān)材料前往就近的辦理大廳申請;

　　2.辦理大廳收到材料后受理;

　　3.工作人員進行權(quán)籍調(diào)查;

　　4.登記中心進行審核;

　　5.登記進不動產(chǎn)登記簿;

　　6.核發(fā)證書。

　　注：

　　1、申請人本人或者其代理人應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請材料并接受不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員的詢問;

　　2、申請登記事項在本不動產(chǎn)登記機構(gòu)的登記職責(zé)范圍內(nèi);

　　3、申請內(nèi)容與詢問記錄不沖突。

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