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寧波市大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼須知
補(bǔ)貼，是指一成員方政府或任何公共機(jī)構(gòu)向某些企業(yè)提供的財(cái)政捐助以及對(duì)價(jià)格或收入的支持，以直接或間接增加從其領(lǐng)土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領(lǐng)土內(nèi)輸入某種產(chǎn)品，或者對(duì)其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了寧波市大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼須知的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
一、寧波市大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼流程
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”;
2、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書(shū)”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
二、購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放形式
發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。
(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。
三、辦理首套房補(bǔ)貼需要的資料
1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
2、戶口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
3、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。
四、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)的材料
1、購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：
①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(詳見(jiàn)附件);
�、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》;
�、垡牙U納契稅的憑證;
�、芊靠罡肚鍛{證(正式不動(dòng)產(chǎn)銷售或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));
�、葙�(gòu)房人身份證明(身份證及戶口本等);
�、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2、購(gòu)買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料：
①《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》;
�、谝牙U納契稅的憑證;
③房屋權(quán)證;
�、苜�(gòu)房人身份證明(身份證及戶口本等);
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購(gòu)房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼)，并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。
3、房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料：
�、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》;
�、诜课菡魇諈f(xié)議;③已繳納契稅的憑證;
④購(gòu)房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。
4、出具家庭住房證明須提供材料：
①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件;
②已達(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;
�、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;
�、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
�、葙�(gòu)買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》原件。
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