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佛山房產(chǎn)證怎么辦理
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理佛山房產(chǎn)證怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理條件
登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：
�。ㄒ唬┥暾埲伺c依法提交的材料記載的主體一致；
�。ǘ┥暾埑跏嫉怯浀姆课菖c申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
�。ㄈ┥暾埖怯浀膬�(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致；
�。ㄋ模┥暾埖怯浀氖马椗c房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；
�。ㄎ澹┎淮嬖诒巨k法規(guī)定的不予登記的情形。
辦理材料
1、房地產(chǎn)登記申請書；
2、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書（已設(shè)定抵押的）；
3、房屋面積測繪成果報告書；
4、用地來源文件；
5、房屋報建文件；
6、預(yù)售許可證（屬商品房項目的）（提交復(fù)印件）；
7、樓盤單元明細(xì)表（2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的）；
8、身份證明；
9、公安部門門牌證明；
10、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證（合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的）；
11、移交房屋證明（土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的）；
12、在建工程抵押登記證明書（已設(shè)定在建工程抵押的）；
13、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告（實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的）。
辦理流程
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記；
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；
3、拿測繪圖（表）；
4、領(lǐng)取相關(guān)文件；
5、繳納公共維修基金、契稅；
6、提交申請材料；
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理時限
自受理之日起十個工作日內(nèi)
收費標(biāo)準(zhǔn)
辦理房產(chǎn)證所需的費用包括：
1、交易手續(xù)費：各地規(guī)定不一，一般按照房屋面積計算。
2、登記費，該費用各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，房屋面積越大，費用越高。同時，費用的收取還與是否為住宅相關(guān)。詳情可直接詢問當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
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