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沈陽人才用房申領指南
人才，泛指各行各業(yè)中的領軍人物。是指具有一定的專業(yè)知識或專門技能，進行創(chuàng)造性勞動并對社會作出貢獻的人，是人力資源中能力和素質(zhì)較高的勞動者。以下是小編為大家整理沈陽人才用房申領指南相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、申請條件
由畢業(yè)生個人作為申請主體，需同時滿足下列條件：
（一）2020年1月1日以后畢業(yè)的全日制普通高校畢業(yè)生，取得本科及以上學歷；
（二）原籍非本市，提出申請當年在渾南區(qū)落戶；
（三）畢業(yè)生需為首次就業(yè)，在渾南區(qū)重點企業(yè)（以沈陽國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會公布的重點企業(yè)名錄為準）工作，簽訂勞動合同，繳納社會保險；
（四）申請人（及配偶）在本市無自有住房，未享受過保障性住房或其他政策性住房待遇；
�。ㄎ澹┓蚱揠p方均符合申請條件的，最多申請1套。
二、申請資料
�。ㄒ唬稖喣蠀^(qū)（沈陽高新區(qū)）畢業(yè)生安居住房申請表》；
（二）畢業(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學位證（留學回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
�。ㄈ﹦趧雍贤皬陀〖绫＠U費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋單位公章；
�。ㄋ模┮鸦樯暾埲诵杼峁┙Y婚證及配偶身份證原件及復印件。
三、辦理程序
（一）申請人攜帶申報材料到渾南區(qū)政務審批大廳人才新政窗口申報；
�。ǘ⿲徍送ㄟ^后，向社會公示5個工作日；
�。ㄈ┕酒跐M無異議或者異議不成立的，政府提供配租用房；
（四）配租用房運營單位與申請人簽訂租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)，收取房屋租金。
四、配租面積及租金
�。ㄒ唬┍究飘厴I(yè)生為40平方米，租金為500元/月；
�。ǘ┐T士畢業(yè)生為70平方米，租金為850元/月；
（三）博士畢業(yè)生為100平方米，租金為1250元/月；
（四）超出配租面積部分，按照市場租金標準70%繳交；不足配租面積部分，雙方協(xié)商解決；
�。ㄎ澹﹤�人承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
五、配租年限
本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。
六、退出管理
�。ㄒ唬┌l(fā)生以下情形的，申請人應于7日內(nèi)向運營單位提出書面告知，并在30日內(nèi)歸還房屋：
1、申請人離職，不在本區(qū)重點企業(yè)工作的；
2、本人（或配偶）在本市購買或取得住房的；
3、申請人不再繼續(xù)承租的；
（二）發(fā)生以下情形的，運營單位將書面告知申請人，申請人應在30日內(nèi)歸還房屋：
1、申請人申報材料存在弄虛作假的；
2、申請人未按時繳納租金或相關費用的；
3、連續(xù)三個月無人居住的（長期出差需企業(yè)提供證明）；
4、申請人私自轉讓轉租、出借或出售房屋的；
5、擅自對房屋進行改建、擴建的；
6、改變房屋用途的；
7、利用房屋從事非法活動的；
8、申請人被追究刑事責任的；
9、應終止的其他情形；
�。ㄈ┌l(fā)生以上情形，除終止配租外，還將對當事人不當獲利進行追繳，當事人應無條件主動恢復房屋原貌、消除負面影響；逾期不歸還的，由運營單位按照租房協(xié)議的約定進行索賠，申請人對房屋及屋內(nèi)設施造成損毀的，照價賠償。
七、租金補貼
租金補貼標準：
�。ㄒ唬┱�300元/月/套。補貼后，租金個人承擔部分為100元/月/套；
（二）人才用房為本科畢業(yè)生500元/月，碩士畢業(yè)生850元/月，博士畢業(yè)生1250元/月。補貼后，配租面積部分租金由政府全部補貼，個人不需再承擔租金。
補貼年限：
本科畢業(yè)生不超過3年，碩士畢業(yè)生不超過4年，博士畢業(yè)生不超過5年。
申請材料：
�。ㄒ唬蹲夥垦a貼申請表》；
�。ǘ┊厴I(yè)生身份證、戶口簿、畢業(yè)證、學位證（留學回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》）原件及復印件；
�。ㄈ﹦趧雍贤皬陀〖�，社保繳費憑證加蓋單位公章，用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋單位公章；
�。ㄋ模┓课葑赓U協(xié)議。
辦理程序：
�。ㄒ唬┥暾埲嗽诤炗喿赓U協(xié)議滿1年后，可攜帶申報材料，到渾南區(qū)政務審批大廳人才新政窗口申請；
�。ǘ⿲徍送ㄟ^后，向社會公示5個工作日；
（三）公示期滿無異議或者異議不成立的，按月核算，按年核發(fā)。
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