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住房補(bǔ)貼怎么提取
說到住房問題,現(xiàn)在的房價(jià)是一天一個(gè)價(jià),掙錢的速度永遠(yuǎn)趕不上房價(jià)漲價(jià)的速度。然而國家在住房這方面也實(shí)行了住房補(bǔ)貼的政策,但是有人就要問了這住房補(bǔ)貼怎么提取以及提取的條件。以下小編為大家整理了住房補(bǔ)貼怎么提取的詳細(xì)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
一、提取條件及須提供的有效證明:
(一)購買住房。
采取一次性付款或分期付款的,職工憑身份證、購房合同、發(fā)票或交房款收據(jù),支取住房補(bǔ)貼,每年可支取一次;采用貸款方式購買住房的,職工憑身份證、借款合同,貸款期限內(nèi),每季可支取一次。配偶支取住房補(bǔ)貼時(shí),憑結(jié)婚證及相關(guān)證明辦理支取。夫婦雙方住房公積金、住房補(bǔ)貼累計(jì)支取額不得超過購買住房的總價(jià)款。
(二)建造住房。
職工須提供城市規(guī)劃部門或土地管理部門的宅基地批復(fù)文件或其他建造批準(zhǔn)證明文件及復(fù)印件、購買材料的發(fā)票及復(fù)印件。
單位向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼資金,歸職工個(gè)人所有。比照住房公積金進(jìn)行管理計(jì)息,實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用,任何部門和單位不得截留、擠占或挪用。北京市住房資金管理中心(以下簡稱資金管理中心)負(fù)責(zé)全市住房補(bǔ)貼資金的管理,并委托承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行(以下簡稱受托銀行)辦理有關(guān)金融業(yè)務(wù)。管理中心為職工開立住房補(bǔ)貼資金帳戶,設(shè)立職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金明細(xì)帳,記載職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金的繳存和支取情況。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房補(bǔ)貼資金帳戶。
二、住房補(bǔ)貼領(lǐng)取的辦法:
(1)住房補(bǔ)貼資金管理,由市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)參照住房公積金的管理辦法進(jìn)行管理,委托銀行承辦有關(guān)的金融業(yè)務(wù)。
(2)各實(shí)施單位應(yīng)按規(guī)定的歸集渠道,在本單位存儲(chǔ)住房公積金的銀行,以職工本人名義開設(shè)住房補(bǔ)貼專用帳號(hào),每月自發(fā)放工資之日起在10日內(nèi)將職工的住房補(bǔ)貼存入本人帳戶,并自存入之日起按住房公積金存款利率計(jì)算利息。
(3)實(shí)行住房貨幣分配的人員,在實(shí)施單位工作滿2年的,購買住房時(shí)可向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛”救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼本息余額用于支付購房款;款額不足的,可按規(guī)定申請(qǐng)職工政策性住房抵押貸款。
(4)實(shí)行住房貸幣分配的人員承租住房時(shí),可憑房屋租賃合同,每半年向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救嗣碌淖》垦a(bǔ)貼用于交納房租。
(5)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間職務(wù)發(fā)生變動(dòng),從變動(dòng)職務(wù)的次月起按新職務(wù)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼至累計(jì)25年滿為止。
(6)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間在市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的,原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,并將已計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的月數(shù)、數(shù)額等情況(以下稱已計(jì)發(fā)情況)記入本人人事檔案;新工作單位可結(jié)合單位實(shí)際,根據(jù)已計(jì)發(fā)情況,繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。
(7)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間調(diào)離本市(含經(jīng)批準(zhǔn)出國、出境定居)的,原工作單位應(yīng)從辦結(jié)本人調(diào)離手續(xù)的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼的;已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息金額,本人可一次性提取,并由原工作單位將已計(jì)發(fā)情況記入本人人事檔案。
(8)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的,原工作單位應(yīng)從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,并將已計(jì)發(fā)情況記入本人人事檔案。本人如重新參加工作,新工作單位可根據(jù)已計(jì)發(fā)情況,繼續(xù)向本人計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼;如未重新參加工作,已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼本息余額,在達(dá)到職工法定退休年齡時(shí)可一次性提取。
(9)職工離退休前未使用過的住房補(bǔ)貼本息余額,離退休時(shí)可一次性提取;離退休時(shí)如未領(lǐng)足規(guī)定年限的住房補(bǔ)貼,原工作單位應(yīng)繼續(xù)按月按本人離退休時(shí)的職務(wù)待遇發(fā)放住房補(bǔ)貼至累計(jì)25年滿為止。
(10)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼期間去世的,從去世的次月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼;其中在實(shí)行住房貨幣分配前已參加工作的,可視本人工齡情況發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼,但最多發(fā)至累計(jì)25年滿止。職工去世后,其名下的住房補(bǔ)貼本息余額可由其繼承人一次性提取;已辦理住房抵押貸款的,由其繼承人償還貸款本息。
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