廉租房人去世后怎么辦

廉租房人去世后怎么辦

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。接下來由小編為大家整理出廉租房人去世后怎么辦，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房人去世后怎么辦

　　要是廉租房的租賃時間還未到，其家屬是可以繼續居住使用的，而等到廉租房期限到了，政府將回收廉租房。畢竟廉租房是給予困難家庭居住的保障性房子，無法被繼承。

　　拓展內容：

　　一、居住廉租房需注意哪些

　　1、廉租房每隔三年左右，就需要重新簽訂一份合同，而在此期間，會有相關負責人員對廉租房居住者的家居水平進行調查，要是其超出了享受廉租房的條件，那么將會無法繼續廉租房的續簽，并取消居住者的保障資格。

　　2、申請廉租房，是需要提供真實材料，通過審核后便可分配廉租房。要是申請者提供虛假資料、家庭條件發生變化超出保障范圍、或承租者將房屋進行轉租的，都將被強制退出廉租房的租賃，情節嚴重的，還要承擔法律上的懲罰。

　　3、要是在廉租房租賃的過程中，經相關部門審核，申請者已經不再滿足廉租房的申請要求了，那么需要承租者將有關的費用都結清，并及時搬離公租房。如若有突發情況的，需及時與相關人員溝通，避免引發不必要的麻煩。

　　二、申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　人死了廉租房是否收回

　　一、人死了廉租房是否收回

　　人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相應的條件，所以符合條件的租住人去世的，廉租房當然要收回；

　　當然如果死者的繼承人或者家屬也符合廉租房的租住要求的，也可以申請租住該廉租房，這種情況的廉租房就不會收回。

　　《城鎮廉租住房管理辦法》第七條

　　廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當的廉租住房。

　　廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

　　二、租房提前退租是否扣房租

　　租房提前退租不應當扣房租，但是承租方的該行為屬于違約行為，應當承擔違約責任。

　　如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的；

　　人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

　　如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

　　《民法典》第五百八十五條

　　當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　通過上述文章中的內容，相信大家已經對人死了廉租房是否收回問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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