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廉租房怎么選房子戶型和樓層
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下小編為大家整理了廉租房怎么選房子戶型和樓層的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
廉租房怎么選房子戶型和樓層
一、如何選房子戶型和樓層
1、 客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設(shè)計雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進入房屋的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進屋。
2、 臥室的朝向一定要好，盡量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風(fēng)要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著臥室的門。
3、 衛(wèi)生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間的門不要正對著臥室的門。
4、 樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因為人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，通風(fēng)和采光都不太好。
二、挑選戶型和樓層有哪些注意事項
1、 挑選戶型的時候要考慮房屋的地理位置、經(jīng)濟價值、居住理念、規(guī)劃設(shè)計等。除了要參觀樣板房以外，購房者還要依靠圖紙來參考。
2、 空氣質(zhì)量在高度在三十米以上，反而更差，并且高層空氣比較稀薄，對于患有某些疾病的人來說容易發(fā)生不適合的癥狀。
3、 而且身居高層會給人帶來一種根基不穩(wěn)定的感覺，使人內(nèi)心較為壓抑。
4、 所以人比較理想的居住住宅還是貼近地面一些，比如六七層的住宅，這樣比較貼近大自然。如果選擇底層樓，那么距離主干道至少要兩百米才能算是安全。
申請條件
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘械某Ｗ艨冢?/p>
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
不得申請條件
(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；
(二)離婚不足2年的；
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；
(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的；
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；
(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的；
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
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