上海廉租房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間一般是什么時(shí)候
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理的上海廉租房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間一般是什么時(shí)候相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海廉租房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間一般是什么時(shí)候
實(shí)物配租租金補(bǔ)貼原則上按季度發(fā)放，并按照約定支付給廉租住房產(chǎn)權(quán)人。實(shí)物配租租金補(bǔ)貼的起始時(shí)間按租賃合同約定的時(shí)間計(jì)算，起始時(shí)間在當(dāng)月15日及以前的，當(dāng)月按一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；在16日及以后的，當(dāng)月按半個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。實(shí)物配租租金補(bǔ)貼起始時(shí)間的月份不在當(dāng)季度首月的，第一次按該季度實(shí)際應(yīng)發(fā)的月份發(fā)放，后續(xù)按每季度首月發(fā)放。
拓展資料：
一、補(bǔ)貼條件
1、公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請(qǐng)減免。住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。
2、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶(hù)口所在地），提租后新增租金全部減免。
3、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
4、民政部門(mén)確認(rèn)的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，在上一年實(shí)付租金基礎(chǔ)上，增租部分全部減免。
二、辦理材料
1、申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證件、戶(hù)口簿；
3、申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明；
4、房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證以及其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料；
5、其他需要提供的材料。
基本介紹
廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)須同時(shí)具備四條件
(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口；
(二)上年人均月收入低于800元(含)；
(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；
(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。
廉租住房租房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶(hù)每月最低補(bǔ)450元
為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元，環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元分別調(diào)整到每月每平方米30元、28元、23元。
申請(qǐng)家庭每月租房補(bǔ)貼額計(jì)算公式為：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。即，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積=租房補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)(12平方米/人)×享受租房補(bǔ)貼家庭人口-現(xiàn)住房使用面積。家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積小于15平方米的，按15平方米計(jì)算。
租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，每戶(hù)家庭最低月租房補(bǔ)貼額為：市內(nèi)六區(qū)每月450元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月410元、兩區(qū)三縣每月340元。
申請(qǐng)程序及要件不變公示期限由10日縮短為5日
低收入住房困難家庭到戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下要件原件及復(fù)印件：(一)本人及家庭成員身份證；(二)家庭戶(hù)口簿；(三)家庭成員上年收入的相關(guān)證明材料或《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》、《定期撫恤金領(lǐng)取證》、《特困救助卡》等相關(guān)證件；(四)現(xiàn)住房有關(guān)材料；(五)其他特殊情況提供相應(yīng)證明。
以上材料須經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)初審、區(qū)(縣)房管局和民政部門(mén)審核、區(qū)(縣)房管局公示，值得一提的是對(duì)符合租房補(bǔ)貼條件家庭情況公示期限由10日縮短為5日。經(jīng)公示無(wú)異議的，區(qū)(縣)房管局為符合條件的申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租房補(bǔ)貼資格證明”)。
取得租房補(bǔ)貼資格證明的家庭領(lǐng)取租房補(bǔ)貼分三個(gè)步驟：(一)租房。申請(qǐng)人自行租賃住房，并需到房屋所在區(qū)(縣)房管局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。(二)申領(lǐng)補(bǔ)貼。申請(qǐng)人到戶(hù)籍所在地的.區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，同時(shí)需攜帶本人身份證、家庭戶(hù)口簿、租房補(bǔ)貼資格證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明。(三)發(fā)貼。經(jīng)審核無(wú)誤，為申請(qǐng)人開(kāi)立銀行儲(chǔ)蓄存折。
對(duì)取得補(bǔ)貼資格1年內(nèi)租房的期間的補(bǔ)貼一次性發(fā)放
對(duì)在取得租房補(bǔ)貼資格證明1年內(nèi)辦理租房備案的，可將申請(qǐng)家庭取得租房補(bǔ)貼資格至辦理租房備案期間的租房補(bǔ)貼額一次性發(fā)放給申請(qǐng)家庭；未租賃住房的和年審中不符合條件的，不再計(jì)算租房補(bǔ)貼，并取消其租房補(bǔ)貼資格。重新申請(qǐng)時(shí)不受時(shí)間限制。
對(duì)所租賃住房到期后未再租房的，停止計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭重新租房備案后，從辦理租賃登記備案當(dāng)月開(kāi)始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。
將房租給取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭的出租人可享受補(bǔ)助
自2008年7月10日起，向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據(jù)出租年限長(zhǎng)短可享受政府給予的定額補(bǔ)助。對(duì)一次性出租期限滿(mǎn)1年的，可享受600元補(bǔ)助；出租期限滿(mǎn)2年的，第二年可享受800元補(bǔ)助；出租期限滿(mǎn)3年的，第三年可享受1000元補(bǔ)助；房屋租賃期限超過(guò)三年的，以后每年均可享受1000元補(bǔ)助。
向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭一次性出租(或連續(xù)出租)期限滿(mǎn)1年以上的，房屋出租人在租賃期滿(mǎn)整年時(shí)，可持本人身份證、房地產(chǎn)權(quán)證(或公有住房租賃合同)、租賃登記備案證明、享受廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的承租人確認(rèn)書(shū)等要件到房屋所在地的區(qū)(縣)房管局申請(qǐng)補(bǔ)助。
原住房拆遷、出售或置換超1年且無(wú)房的可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼
低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過(guò)1年，且家庭成員名下沒(méi)有其他住房的，可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計(jì)算為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼，即市內(nèi)六區(qū)每月450元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月410元、兩區(qū)三縣每月340元。
四類(lèi)特殊情況可按最低月補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼
申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分?jǐn)傇》棵娣e，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭須提供原房屋拆遷協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同或置換手續(xù)、票據(jù)等證明材料。
申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女之外的近親屬現(xiàn)住房處，可不分?jǐn)傋》棵娣e，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)家庭戶(hù)籍落在父母、子女現(xiàn)住房處，且申請(qǐng)家庭為獨(dú)立戶(hù)籍的，可以按落有戶(hù)籍戶(hù)數(shù)分?jǐn)傋》棵娣e；申請(qǐng)人為離異或喪偶人員，可以不分?jǐn)傋》棵娣e。對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)家庭戶(hù)籍“空掛”在申請(qǐng)人父母或子女現(xiàn)住房處，但申請(qǐng)家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可以不分?jǐn)偢改富蜃优默F(xiàn)住房面積，對(duì)此類(lèi)符合申請(qǐng)條件的家庭，按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。此類(lèi)申請(qǐng)家庭須提供戶(hù)籍所在地街道辦事處出具的《落戶(hù)情況說(shuō)明》、《天津市房屋租賃登記備案證明》或街道辦事處出具的租房證明材料。
“老少三代”或有16歲以上異性大子女住房困難標(biāo)準(zhǔn)提高30%，市級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭符合條件可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼
申請(qǐng)家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，家庭人均現(xiàn)住房使用面積困難標(biāo)準(zhǔn)可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高30%。即，此類(lèi)家庭收入符合條件時(shí)，人均現(xiàn)住房使用面積在11.7平方米(含)以下，就可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。對(duì)符合申請(qǐng)條件的家庭按最低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼。
具有本市常住戶(hù)口、家庭上年年收入低于3.7萬(wàn)元(含)、家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下的市級(jí)以上(保持榮譽(yù))勞動(dòng)模范中住房困難家庭可以申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼。
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