上海廉租房配租標準

上海廉租房配租標準

　　廉租住房的租金標準，由實施實物配租的住房保障機構參照住房所在地市場租金的80%確定，報同級價格主管部門和住房保障房屋管理部門核準后執行。以下小編為大家整理了上海廉租房配租標準的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　配租標準

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　　廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計算。廉租住房租金配租申請家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計算。

　�。ǘ�）實物配租選房面積標準

　　廉租房源最小按照成居室供應。根據供應的房源情況，允許申請家庭在配租面積基礎上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米；最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達到的選房面積標準。

　　申請家庭選擇經批準可轉化為共有產權保障住房（即經濟適用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有產權保障住房供應標準，租賃成套住房。申請家庭租賃居住滿一定年限后，具有支付能力并符合共有產權保障住房申請條件的，可以按照共有產權保障住房有關規定申請購買。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門另行制訂。

　　申請家庭自愿將已有住房交區（縣）政府指定機構代理經租，且區（縣）政府指定機構同意的，區（縣）政府可以酌情放寬房源供應標準。

　　放寬選房面積或者房源供應的具體標準，由區（縣）住房保障房屋管理部門結合實際情況制訂，報市住房保障房屋管理部門備案后實施。

　　海廉租房申請條件是什么

　�。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；

　�。ǘ�）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮常住戶口滿1年；

　　（三）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；

　　3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均財產低于80000元（含80000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均財產低于88000元（含88000元）；

　�。ㄋ模┥暾埣彝コ蓡T在申請前5年內，未發生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

　　同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請。

　　符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮居民家庭，可以優先承租廉租住房實物配租房源（以下簡稱“廉租房源”）：

　�。ㄒ唬┍臼袩o子女的老年人家庭；

　�。ǘ�）中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；

　�。ㄈ�）重大疾病患者家庭；

　�。ㄋ模┩耆珕适Щ蛘叽蟛糠謫适�勞動能力人員的家庭；

　　（五）烈屬、因公犧牲人員家屬；

　�。�六）獲得�。ú浚┘壖耙陨蟿趧幽７斗Q號人員的家庭；

　　（七）獲得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得�。ú浚┘墶叭�八紅旗手”稱號人員的家庭；

　�。ò耍�1966年底以前歸國華僑的家庭。

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