廉租房和公租房有什么不同

廉租房和公租房有什么不同

　　廉租房就是政府提供給一些住房比較困難的一種補助方式，可以讓一些困難的家庭提供社會保障性的房屋，所以可以給很多困難戶解決一個大問題，下面由小編為大家整理廉租房和公租房有什么不同的相關介紹，文章希望大家喜歡！

　　廉租房和公租房有什么不同

　　1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

　　2、公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　3、廉租房和公租房不同在于申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　4、廉租房和公租房不同在于交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8－1.2元／平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60％，并動態調整。

　　廉租房申請條件

　　1、申請家庭人均住房建筑面積、家庭人均年收入符合規定的標準。我縣公布標準為家庭人均住房建筑面積低于或等于13平方米、家庭人均年收入低于或等于7500元。

　　2、家庭成員均具有橫縣橫州鎮城鎮非農業常住戶口一年以上且在橫州鎮范圍內實際居住生活。

　　3、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

　　公租房申請條件

　　1、取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。

　　2、所需材料：申請人身份證、“三房”審核備案通知單。

　　3、優先配租對象：其中符合廉租、經適、限價“三房”申請條件及家庭中有60歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。

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