廣安市申請公租房需要什么條件

廣安市申請公租房需要什么條件

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。接下來有小編為大家整理出廣安市申請公租房需要什么條件，希望大家喜歡！

　　廣安市申請公租房需要條件如下：

　　1、申請家庭必須為廣安市主城區北辰、濃洄、中橋、萬盛、廣福、奎閣等街道，協興鎮和棗山鎮轄區內，下同、的城市居民戶。

　　2、申請家庭有收入來源并具有租金支付能力。單身人士年收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入的90%。

　　3、無私有產權住房私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋、或基本家庭人均住房建筑面積低于16平方米含16平方米、或同一戶籍的直系親屬無住房資助能力，且名下沒有商業、辦公、廠房等經營性房產。住房資助能力是指同一戶籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭人口數。住房建筑面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算。

　　4、名下無汽車含營運車輛、作業車輛、及營運船舶等。

　　5、申請人及共同申請人在2年內沒有轉讓過房產。

　　6、家庭成員之間應有法定的贍養、扶養或撫養關系。

　　7、依法應當具備的其他條件。

　　二、具備以下條件：

　　1、持有大中專院校及職業技術學校畢業證書，且畢業未滿8年。

　　2、申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　3、名下無汽車含營運車輛、作業車輛、及營運船舶等。

　　三、外來務工人員須具備以下條件：

　　1、外來務工人員年收入低于上年度全區城鎮居民人均可支配收入150%。

　　2、在廣安主城區工作，勞動關系穩定，與企業或個體工商戶簽訂1年以上的有效勞動合同，連續繳納1年以上城鎮職工基本養老保險。

　　3、申請人基本家庭成員在廣安市主城區范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

　　4、名下無汽車含營運車輛、作業車輛、及營運船舶等。

　　四、下列房屋應當認定為申請人和共同申請人的房產：

　　1、私有房產。

　　2、承租的直管公房和單位自管公房。

　　3、因離婚析產1年內失去的自有、共有的住房或承租的公有住房。

　　4、轉讓不滿2年的房產，包括其原自有、共有的住房或承租的公有住房。房屋被征收的原則上不得申請公共租賃住房。

　　5、享受過政府住房保障優惠政策的房產，包括房改房、經濟適用住房、限價商品房、集資房，以及拆遷安置房或者領取貨幣安置款的房產等。

　　6、已經簽訂購買合同尚未交付的房產。

　　7、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的房產。

　　夫妻離婚的，夫妻共有房產按照生效的判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書確定的面積計算；無生效判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書的夫妻共有房產及婚姻存續期間曾享受房改或者住房保障政策的房產，按夫妻共有財產計算。

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