石家莊廉租房申請條件指南

石家莊廉租房申請條件指南

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理石家莊廉租房申請條件指南相關內容，文章希望大家喜歡！

　　辦理條件

　　一、申請條件

　　（一）城鎮低保、低收入家庭

　　1、申請家庭成員具有市區（市內四區、高新區，下同）常住戶口滿3年，且在市區實際居�。�

　　2、申請家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市區居民人均可支配收入的0.8倍；

　　3、申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下；未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產。

　　父母與子女同住或子女與父母（岳父母）同住的，按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積=申請人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和—房屋所有權人夫婦及未婚子女的總人口數×30，如果得數小于等于零，則均按零計算。

　　如果申請人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進行核定。

　　申請家庭所有房屋經市級以上房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋且實際無人居住的，視為無房。

　　（二）城鎮中等偏下收入家庭

　　1、申請人具有市區常住戶口滿1年，且在市區實際居�。�

　　2、家庭人均年收入低于上年度市區居民人均可支配收入；申請人及家庭成員全部退休的，不再核定收入；

　　3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且家庭總住房建筑面積低于50平方米、1人戶在30平方米以下；未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產；申請家庭所有房屋經市級以上房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋且實際無人居住的，視為無房；

　　4、單身申請人須達到法定結婚年齡。

　�。ㄈ�）新就業職工

　　1、申請人具有市區常住戶口或持有市區居住證，且在市區實際居��；

　　2、持有全日制大中專院校畢業證，畢業未滿5年，畢業時間按第一學歷畢業證為準；

　　3、收入穩定且與用工單位簽訂勞動（聘用）合同，家庭人均年收入低于上年度市區居民人均可支配收入；

　　4、家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且家庭總住房建筑面積低于50平方米、1人戶在30平方米以下；未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產；

　　5、申請人在市區繳納養老保險；

　　6、單身申請人須滿18周歲。

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　　1、持有市區居住證滿6個月，且在市區實際居��；

　　2、收入穩定且與用工單位簽訂勞動（聘用）合同，家庭人均年收入低于上年度市區居民人均可支配收入；

　　3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且家庭總住房建筑面積低于50平方米、1人戶在30平方米以下；未購買商業用房、寫字樓或其他投資性房產；

　　4、申請人在市區連續6個月或累計12個月繳納養老保險；

　　5、單身申請人須滿18周歲。

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　　1、城鎮低保、低收入單身申請人（含離異、喪偶）未滿35周歲的；

　　2、城鎮低保、低收入家庭在五年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過住房保障面積標準的。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　　3、城鎮低保、低收入家庭中，領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

　　4、離婚不足2年的；

　　5、無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的單身申請人不得申請實物配租；

　　6、工作單位被計入誠信檔案，在限制申請期間的；

　　7、個人被列入誠信檔案，在限制申請期間的；

　　8、配租成功的家庭，放棄入住或被清退未滿2年的，不得申請實物配租；

　　9、城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工單身申請人父母在市區房產數量大于子女數的；

　　10、市區城中村男性居民不得申請住房保障；女性居民提供由村委會出具的不享受本村分房待遇的證明，可按城鎮中等偏下收入家庭類型申請。

　　辦理材料

　�。ㄒ唬┏擎偟捅�、低收入家庭

　　1、身份證明：申請人（1人）身份證復印件1份，含申請人在內的自然家庭全體成員（含市區以外戶口成員）的身份證復印件1份（無身份證成員須提供戶籍所在地派出所開具的戶籍證明），申請人及配偶父母（子女）身份證復印件一份；

　　2、戶籍證明：含申請人在內的的自然家庭全體家庭成員戶口頁復印件1份（含戶口本首頁）；

　　3、婚姻證明：已婚家庭提供結婚證復印件；離異家庭提供離婚證、離婚協議書復印件或離婚判決書復印件；喪偶家庭提供配偶死亡證明；

　　4、住房證明：由申請人及家庭成員的工作單位或居（村）委會在《申請表》“住房證明”處蓋公章，經辦人、法人簽字。按居住方式不同，還需提供以下資料：

　�。�1）租商品房：提供已備案的房產租賃合同及備案證明；

　�。�2）租村證房或單位產權房：提供村委會或產權單位證明原件和租賃合同；

　�。�3）租住公房：提供租房協議復印件一份、當年任意一次房租交納的收據復印件一份；

　�。�4）租住單位周轉房：提供單位出具的租房證明原件一份（說明租房的位置、面積、金額等情況）或租房協議復印件一份，當年任意一次房租交納的收據復印件一份；

　�。�5）自有產權房：提供自有房產的房產證復印件；

　�。�6）單獨住父母（子女）房、與父母（子女）同住以及借住家庭：提供房產證復印件；

　�。�7）已配租家庭：提供石家莊市保障性住房管理分公司出具的《租賃房屋誠信記錄證明》。

　　5、收入證明：提供申請人及家庭成員最低生活保障證、單位或戶籍所在地的居（村）委會出具的申請前12個月的《收入證明》；

　　6、烈士遺屬、優撫對象、特困職工、一二三級殘疾人員、市級以上勞動模范或先進人物、市級以上見義勇為、65周歲以上老人、最低生活保障、計劃生育特殊困難及有重大疾病成員的家庭等，提供相關證件或證明資料。

　　7、需要提交的其他證明資料。

　�。ǘ�）城鎮中等偏下收入家庭

　　1、身份證明：已婚家庭提供申請人及家庭成員身份證；單身申請人提供本人及父母身份證復印件，并提供父母房產及子女數量說明。

　　2、婚姻證明：已婚家庭提供結婚證；離異家庭提供離婚證和離婚協議或離婚判決書，離異時間須滿2年；喪偶家庭提供配偶死亡證明。

　　3、戶籍證明：戶口簿主頁及申請家庭成員戶口頁復印件；申請人為集體戶口的，只需提供本人戶口頁。申請人市區常住戶口須滿1年。

　　4、居住證明：提供申請人在市區實際居住的證明材料（參照城鎮低保、低收入家庭中的住房證明）。

　　5、收入證明：提供家庭成員所在單位或戶籍所在地的居（村）委會出具的申請前12個月的《收入證明》，已退休的提供《退休證》；18周歲以上在校學生提供學生證。

　�。ㄈ�）新就業職工、外來務工人員

　　1、身份證明：已婚家庭提供申請人及家庭成員身份證；單身申請人提供本人及父母身份證復印件，并提供父母房產及子女數量說明。

　　2、婚姻證明：已婚家庭提供結婚證；離異家庭提供離婚證和離婚協議或離婚判決書，離異時間須滿2年；喪偶家庭提供配偶死亡證明。

　　3、戶籍（居�。┳C明：提供申請人在市區的居住證；戶籍為市區及礦區、鹿泉區、欒城區、藁城區、正定新區的申請人，提供戶口簿主頁及申請家庭成員戶口頁復印件，并提供申請人在市區實際居住的證明材料。

　　4、學歷證明：新就業職工提供全日制大中專院校畢業證書，畢業未滿5年。

　　5、收入證明：提供家庭成員所在單位或戶籍所在地的居（村）委會出具的申請前12個月的《收入證明》；18周歲以上在校學生提供學生證。

　　6、社保證明：外來務工人員提供申請人申請前1年內連續6個月或申請前3年內累計12個月在市區繳納養老保險的證明；新就業職工提供申請時正在繳納養老保險的證明。

　　7、單位證明：申請人工作單位未被列入企業名錄的，需提供單位營業執照、經營場所證明、完稅證明等相關資料。

　　8、通過勞務派遣方式就業的新就業職工和外來務工人員，在工作單位注冊所在地街道辦事處申請，如社保繳納單位與工作單位不一致的，提供勞務派遣的相關資料。

　　城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工及外來務工人員特殊證件證明：納入優先配租的市級以上政府引進的特殊人才、市級以上見義勇為人員、優撫對象、全國和省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人以及計劃生育特殊困難家庭等，需要提供相應的文件及證明資料。原廉租住房保障家庭轉化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠信證明》。

　　申請人所有證件均需提供原件用于核實，復印件由受理部門留存。所有資料均用A4紙，并且不得涂改。凡涉及有年限限制條件的，均以申請之日起往前計算。

　　保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發生變化的，保證自變化之日起30日內向申請地的街道辦事處（鄉鎮人民政府）提交書面材料如實申報。經核實，對未如實申報的，取消保障資格，計入誠信檔案。

　　辦理流程

　　1、受理。城鎮低保、低收入和中低收入家庭向戶口所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出申請，并提交相關資料；外來務工人員和新就業職工向單位注冊地街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出申請，并提交相關資料。每月1—10日為街道辦受理申請時間。

　　2、審核。街道辦事處對申請家庭申請資料進行審核，將申請家庭信息錄入石家莊市住房保障信息系統，審核合格的報區住房和城區建設局。

　　3、審批。區住房和城區建設局對申請家庭的收入、住房情況進行審核，并提出審批意見（城鎮低保、低收入家庭收入情況需由區級民政部門認定，并經區政府常務會審批）。

　　4、輪候。審批通過的家庭，城鎮低保、低收入家庭從資格審批通過后第二個月開始發放租賃補貼，城鎮中等偏下收入家庭、新就業職工和外來務工人員不發放租賃補貼。已取得住房保障資格的家庭，均可參加保障房分配報名。

　　5、配租。已經取得住房保障資格的家庭，在實物配租時均可報名填寫《實物配租意向表》參與當批次的實物配租。低保、低收入家庭按照先打分排隊后搖號的方式進行配租，城鎮中等偏下收入、新就業職工和外來務工人員采取搖號的方式進行配租。配租成功的，簽訂公共租賃住房租賃合同并辦理入住。

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