買廉租房有風險嗎

買廉租房有風險嗎

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下是小編為大家整理買廉租房有風險相關內容，文章希望大家喜歡！

　　一、買廉租房有風險嗎

　　買廉租房可以分為兩種情況。

　　第一種情況：滿足購房條件的承租人從廉租房產權所屬的政府部門手上進行購買，交清相關的費用以后辦理房屋產權所有證，那么此類交易行為是合法正規的，是不存在風險的。

　　第二種情況：從個人手上購買二手房，交易的二手房類型為廉租房，那么此類交易是存在風險的。

　　二、廉租房存在哪些風險

　　1、廉租房供不應求，沒有辦法做到完全公平

　　當今社會房價太貴，沒有房子的人群還是非常龐大的。我國的廉租房保障的對象是低收入住房困難家庭，房源也不多，所以非低�！皧A心”階層和外來人口都游離于保障范圍之外，享受不到這項住房保障福利，配給機制在一定程度上是很不公平的。

　　2、政策配套有待完善，容易被鉆空子

　　我國社會高速發展，很多統計和審核機制還不夠健全，對于廉租房的配給同樣如此，導致很多不符合條件的人群占用了本來就不多的保障房資源，真正有需要的家庭卻又遲遲得不到幫助。加上現在相關的住宅法案處于停滯狀態，沒有長遠的規劃措施，想要調查被保障的對象難度非常地高。

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