廉租房住多久可以買下來

廉租房住多久可以買下來

　　很多年輕人在城市打拼住的都是廉租房，廉租房一般是一年一簽一年后，有關部門會審核。只要繼續符合申請廉租房的經濟條件，就可以繼續居住。以下小編為大家整理了廉租房買賣的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、廉租房住幾年可以買

　　1、廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。

　　2、《辦法》規定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10%優惠。若分期付款，首付款不能低于應付房款的40%，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

　　3、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構所有，購買人只有居住權。

　　二、申請條件

　　1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

　　2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

　　5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

　　不得申請條件：

　�。ㄒ唬﹩紊恚ê�離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

　�。ǘ�）離婚不足2年的；

　�。ㄈ�）在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　�。ㄋ模╊I取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

　�。ㄎ澹�掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

　�。�六）擁有轎車或經營性機動車的；

　�。ㄆ撸┡d建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

　�。ò耍┏鲑Y安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

　　（九）住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

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