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公租房可以辦房產(chǎn)證嗎
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。以下是小編為大家整理公租房可以辦房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公租房可以辦房產(chǎn)證嗎
公租房項(xiàng)目本來是有房產(chǎn)證的。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。公租房的房源是合法的，是有房產(chǎn)證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會(huì)主體，機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。
公房的房產(chǎn)證是歸政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等的。通過向所在社區(qū)，經(jīng)過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權(quán)，并不享有公租房的產(chǎn)權(quán)。
公租房租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費(fèi)1元/平方/月左右。租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。
公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房�；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。
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