石家莊公租房能買嗎

時(shí)間：2024-07-31 15:44:13 公租房我要投稿

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石家莊公租房能買嗎

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的石家莊公租房能買嗎，希望對(duì)大家有所幫助！

石家莊公租房能買嗎

　　一、石家莊公租房可以買嗎

　　不可以，石家莊公租房只租不售也不得交易，不涉及任何第三方代辦的服務(wù)。而且公租房是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租，就像租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　二、公租房的申請(qǐng)條件

　　1、申請(qǐng)人必須年滿18歲。

　　2、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或住房面積低于最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于最低標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、外地來務(wù)工人員申請(qǐng)，必須在本地就業(yè)達(dá)到規(guī)定的年限。

　　三、公租房租滿5年后怎么辦

　　1、公租房滿5年后，可以申請(qǐng)續(xù)租。租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。如果申請(qǐng)續(xù)租成功，需要簽訂續(xù)租合同。

　　2、如果是經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請(qǐng)購(gòu)買。但出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、公租房可以轉(zhuǎn)租嗎

　　公租房是不可以私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租的。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

　　1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房；

　　2、改變所承租公共租賃住房用途；

　　3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀；

　　4、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；

　　5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房。

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