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      2. 石家莊公租房能買嗎

        時(shí)間:2024-07-31 15:44:13 公租房 我要投稿
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        石家莊公租房能買嗎

          公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。以下是小編為大家整理的石家莊公租房能買嗎,希望對(duì)大家有所幫助!

        石家莊公租房能買嗎

          一、石家莊公租房可以買嗎

          不可以,石家莊公租房只租不售也不得交易,不涉及任何第三方代辦的服務(wù)。而且公租房是不允許買賣的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,個(gè)人是承租,就像租住他人住房,住多久,這房子也不是你的,你沒有權(quán)利賣掉,當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革,部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。

          公共租賃住房不是歸個(gè)人,而是由政府或公共機(jī)構(gòu),用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

          二、公租房的申請(qǐng)條件

          1、申請(qǐng)人必須年滿18歲。

          2、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或住房面積低于最低標(biāo)準(zhǔn)。

          3、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于最低標(biāo)準(zhǔn)。

          4、外地來務(wù)工人員申請(qǐng),必須在本地就業(yè)達(dá)到規(guī)定的年限。

          三、公租房租滿5年后怎么辦

          1、公租房滿5年后,可以申請(qǐng)續(xù)租。租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。如果申請(qǐng)續(xù)租成功,需要簽訂續(xù)租合同。

          2、如果是經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的公租房,在租住滿5年后可以申請(qǐng)購(gòu)買。但出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購(gòu),回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的,按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          四、公租房可以轉(zhuǎn)租嗎

          公租房是不可以私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租的。承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

          1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房;

          2、改變所承租公共租賃住房用途;

          3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀;

          4、在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng);

          5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房。

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