西安市公租房項目報名登記平臺官網網址入口

西安市公租房項目報名登記平臺官網網址入口

　　公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，以下是小編為大家整理的西安市公租房項目報名登記平臺官網網址入口，希望對大家有所幫助！

　　西安市公租房項目報名登記平臺官網

　　http://zjj.xa.gov.cn/fw/zxsb/grzxbl/1.html

　　報名具體步驟

　　1、登錄網上報名地址

　　登錄http://zjj.xa.gov.cn/fw/zxsb/grzxbl/1.html，點擊：“個人在線辦理”后，再點擊“西安市公租房項目報名登記平臺”

　　2、完成用戶登錄

　　點擊“西安市公租房項目報名登記平臺”出現用戶登錄界面，按照要求填寫相關信息后，再點擊“登錄”

　　操作步驟：

　�。�1）輸入手機號碼，獲取驗證碼

　　（2）輸入驗證碼，點擊登錄。

　　3、完成報名工作

　　操作步驟如下：

　�。�1）登錄成功后，顯示報名項目信息；

　　（2）點擊“報名情況”超鏈，打開已報名家庭數量的情況。

　�。�3）點擊“報名須知”超鏈，打開報名項目須知信息。

　　報名前，需要報名人員仔細閱讀！

　�。�4）選擇狀態為“報名中”的項目，點擊【下一步】，會跳轉到承諾書頁面。

　　說明：如果選擇了“準備報名”和“報名結束”的項目，點擊【下一步】，提示：請選擇報名中的項目。

　　（5）閱讀承諾書

　　請務必認真閱讀承諾書。

　　如果繼續報名，請點擊下方的【下一步】按鈕。

　　如果需要返回至上一頁面，請點擊右上角【返回】按鈕。

　�。�6）填寫報名信息。

　　主申請人姓名、身份證號、手機號必須填寫，其他說明選擇性填寫。（不支持15位的舊身份證）

　　填寫主申請人的信息，不用填寫家庭成員信息。

　　如果繼續報名，請點擊下方的【提交】按鈕。

　　如果需要返回至上一頁面，請點擊右上角【返回】按鈕。

　　報名成功，有友好提示，提示語如下圖。且會發送短信至報名人手機。短信內容為：【西安市住房和城鄉建設局】您好！您已成功報名XXX項目，請登錄“西安市住房和城鄉建設局”網站，關注項目后續進程。

　　擴展內容：

　　公租房政策特征

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對于發展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規定，公共租賃住房呈現如下特征：

　　第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

　　第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。

　　第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

　　公租房租賃優勢

　　國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢：

　　1．公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，美國也在30歲以上。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

　　2．公共租賃住房有助于克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。

　　3．公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求；二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象；四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

【西安市公租房項目報名登記平臺官網網址入口】相關文章：

天津公租房官網06-10

中小學教資考試報名入口官網網址10-14

2021重慶公租房網上申請網址入口01-11

重慶公租房官網申請流程02-10

教師資格證報名官網入口10-14

西安市公租房申請條件04-01

西安市公租房的申請條件04-02

西安市公租房申請流程05-14

西安市公租房申請指南04-03