廣州新就業(yè)無房職工公租房期滿了怎么辦

廣州新就業(yè)無房職工公租房期滿了怎么辦

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州新就業(yè)無房職工公租房期滿了怎么辦的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　廣州新就業(yè)無房職工公租房期滿了怎么辦

　　個人(家庭)承租新就業(yè)無房職工公共租賃住房租賃期為5年，合同約定的租賃期屆滿后不予續(xù)租，承租人必須退出。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、申請人已隨其父母購買經(jīng)適房，現(xiàn)符合新就業(yè)無房職工公租房申請條件，能否進行申請?

　　答：若父母購買經(jīng)適房時，子女未婚且不屬于經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)在已結(jié)婚另組家庭的，可以另行申請新就業(yè)無房職工公租房。

　　二、子女未婚或未滿30周歲，已自行申請新就業(yè)無房職工公租房(子女作為新就業(yè)公租房主申請人時，父母不作為共同申請人)，該情況下其父母若申請戶籍家庭公租房保障，該子女是否必須作為共同申請人?

　　答：若子女欲作為父母申請戶籍家庭公租房保障的共同申請人，須退出新就業(yè)無房職工公租房后方可與父母共同申請。

　　三、若未婚或未滿30周歲子女作為共同申請人與父母已申請或正在享受戶籍家庭公共租賃住房保障，該子女是否可以先行退出戶籍家庭公租房保障再自行申請新就業(yè)無房職工公租房?

　　答：不可以。父母申請戶籍家庭公共租賃住房保障，未婚或未滿30歲的子女必須作為共同申請人。因此該子女不能退出戶籍家庭公租房保障后再申請新就業(yè)無房職工公租房。

　　公租房的優(yōu)勢

　　公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標(biāo)準(zhǔn)、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn)、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

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