陜西省公租房可以買嗎

陜西省公租房可以買嗎

　　在陜西很多人都在關(guān)注著公租房的事情，隨著公租房的不斷增多，人們申請的欲望也越來越高，但是公租房的申請是需要符合條件才可以的，這也是為什么越來越多的人開始關(guān)注這個公租房了，以下小編為大家整理了陜西省公租房是否可以買的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　陜西公租房可以買嗎？

　　租售并舉在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

　　公租房購買新政策？

　　1、公租房購買新政策按照《公共租賃住房管理暫行辦法》公共租賃住房實行出租和出售兩種方法，還實行了差距保障，租賃公租房五年以后，可以購買公租房。

　　2、公租房的價格是以綜合價格為標準的，具體的價格是由當?shù)匚飪r部門、住房保障、財政等部門決定的，不定期進行公布。

　　3、購買公租房可以一次性付款和分期付款，如果你選擇一次性付款，不需要付租金；如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據(jù)規(guī)定交租金。

　　4、購房者、產(chǎn)權(quán)人、受委托人簽訂合同時，要知道具體付款價格、付款方式、維修責任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，全款付完后，可以向房子和土地權(quán)屬部門進行登記。

　　5、購買的公租房不可以出租、轉(zhuǎn)讓、贈送給她人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之后抵押，不可以超出購買房屋原價的百分之七十。

　　6、如果購買人經(jīng)過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因為其它原因轉(zhuǎn)讓、抵押處理時，政府會回購，回購價格是原銷售價格，加上同期銀行存款活期利息。

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