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住房公積金的用法和作用
隨著社會保障制度的建立健全，在政府的要求之下 越來越多的企業注意維護勞動者的合法權益，給予勞動者繳納住房公積金。下面小編就給大家介紹住房公積金的用法和作用，希望能幫助到大家！
一、住房公積金的用法
用法一：購房
1、不貸款購房可一次性提取
2、商業貸款購房可提取用于首付
3、商業貸款購房可提取償還本息
4、公積金(組合)貸款購房可提取償還本息
用法二：建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
用法三：租房
1、支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租
2、支付市場租房房租提取
用法四：提取父母住房公積金購房
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
用法五：銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：
(一)離、退休的;
(二)農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;
(三)到國外、港、澳、臺地區定居的;
(四)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的。
(五)領取失業保險金的;
(六)被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
(七)住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;
(八)到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的。
用法六：納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
二、住房公積金的作用
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。
住房公積金實行�？顚Ｓ茫鎯ζ陂g只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
拓展相關：住房公積金材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
3、單位集資建房公積金貸款應提供的材料
單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：
(1)發展計劃委員會的立項批復;
(2)國有土地使用證;
(3)建設工程規劃許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程施工許可證。
材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
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