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珠海公積金辦理流程
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的珠海公積金辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
一、辦理條件:
職工在購買自住住房(一手房、二手房)時,滿足以下條件可申請個人住房公積金組合貸款:
1、在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上,申請時住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶均為非正常繳存狀態);
2、申請人已按規定支付購房首付款;
3、申請人年齡在18至60周歲,具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力,個人信用狀況良好(以人民銀行征信系統個人信用報告為主);
4、主申請人年齡加上按揭年限,男士不超過65歲,女士不超過60歲;
5、申請人同意以所購房產作抵押;
6、申請人、共同申請人未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
7、貸款申請符合國家、省、和本市房地產市場管理政策要求。
二、辦理材料:
1、必備資料
(1)《珠海市個人住房公積金購房組合貸款申請審批表》(可在各承辦的銀行領。;
。2)個人住房公積金存折(補登到最新六個月繳存記錄);
。3)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明;
。4)婚姻狀況證明;
。5)貸款經辦的銀行活期儲蓄存折(卡)復印件1份(原件備查,用于委托扣款);
。6)收入證明;
。7)房地產登記中心開具的房產套數證明;
。8)資產證明:存折、繳稅憑證、車輛等證明材料。
2、其他資料
一手房組合貸款申請資料:經房地產行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規定比例的首期款發票或專用收據復印件1份(原件備查)。
二手房組合貸款申請資料:
。1)已支付總房款規定比例的首期款資金證明(存折、收據)復印件1份(原件備查);
。2)契稅完稅憑證;
。3)二手房估價報告。
三、辦理流程
。1)銀行受理客戶申請貸款要件資料
(2)銀行錄入客戶貸款相關信息
。3)公積金中心審核
。4)銀行辦理簽合同抵押貸款
(5)提交資料至公積金中心
。6)公積金中心將貸款轉入申報賬戶
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