上海公積金貸款怎么辦理

時間：2024-07-05 18:23:42 公積金我要投稿

上海公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。接下來由小編為大家整理出上海公積金貸款怎么辦理，希望能夠幫助到大家！

上海公積金貸款怎么辦理

　　申請條件：

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；

　　2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；

　　3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

　　貸款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料；

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心；上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；

　　3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

　　所需材料

　　（1）借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；

　　（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；

　　（3）借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應到場簽字；

　　（4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書；

　　（5）期房預售合同、預告登記證原件和復印件；

　　（6）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復印件；

　　（7）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預售許可證的復印件；

　　（8）開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；

　　（9）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件；

　　（10）其他資料（受理機構根據(jù)需要收取）。

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