公積金額度怎么辦理

公積金額度怎么辦理

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的公積金額度怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、公積金貸款額度是多少

　　一般來說，公積金貸款的額度是和房屋的總價有關系的，當大家在辦理公積金貸款的時候最好準備好百分之三十的首付，但是有些地區，也可以需要準備百分之二十的首付款，首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。

　　另外大家公積金賬戶的余額也會影響到公積金貸款的額度，個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

　　二、如何辦理公積金貸款

　　1、提出貸款申請

　　大家如果想要辦理公積金貸款，那么就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之后，去到公積金管理中心那邊提出公積金貸款的申請，并且如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

　　2、公積金管理中心初審

　　當公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請以后，那么公積金中心就會對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

　　3、評估

　　在大家接到了《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。

　　4、審核

　　當大家的評估完成之后，大家就可以拿到由評估機構出具的《評估報告》了，然后大家再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

　　5、辦理擔保手續

　　在辦理公積金貸款的時候也是需要去辦理擔保的，所以大家需要持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

　　6、簽署合同

　　最好的步驟肯定就是簽訂合同，一般住房公積金管理部監督會指導大家在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

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