- 相關(guān)推薦
湖州省直公積金貸款辦理?xiàng)l件
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，以下是小編為大家整理湖州省直公積金貸款辦理?xiàng)l件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
湖州省直公積金貸款辦理?xiàng)l件：
�。ㄒ唬┌匆�(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；
�。ǘ┥暾�(qǐng)人購(gòu)買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房（含危舊房改造）等原則不超過(guò)12個(gè)月。其中購(gòu)買預(yù)售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過(guò)24個(gè)月；
�。ㄈ┥暾�(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；
�。ㄋ模┵�(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向省直公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；拆遷安置房貸款的，安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
�。ㄎ澹┞毠ぜ彝ィòㄖ鹘杩钊�、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金購(gòu)買首套普通自住住房，執(zhí)行首套政策。購(gòu)買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，全部房?jī)r(jià)款已付清，貸款金額不超過(guò)實(shí)際支付房款的70%。
（六）職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。
�。ㄆ撸┦赘侗壤�需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請(qǐng)組合貸款或貼息貸款，同時(shí)還需滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。
（八）購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保；
（九）申請(qǐng)人及其配偶首次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款但已結(jié)清，并符合再次申請(qǐng)的規(guī)定。
湖州省直公積金貸款辦理材料（購(gòu)買新建住房申請(qǐng)住房公積金貸款的）：
購(gòu)買新建住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，要準(zhǔn)備：
身份證（借款人及配偶和其他產(chǎn)權(quán)人提供）；
戶口簿；
婚姻關(guān)系證明；
個(gè)人信用報(bào)告；
房屋登記信息查詢記錄；
收入證明；
異地貸款使用證明、公積金存貸證明（含近一年繳存余額明細(xì)）；
首付憑證，原件1份（校驗(yàn)原件）；
房屋預(yù)售（銷售）合同；
承諾公證書(shū)。
【湖州省直公積金貸款辦理?xiàng)l件】相關(guān)文章：
湖州省直公積金貸款辦理費(fèi)用08-03
寶雞省直公積金貸款辦理?xiàng)l件07-16
湖州省直公積金繳存辦理地點(diǎn)08-03
湖州省直公積金繳存辦理流程08-06
寶雞省直公積金繳存辦理?xiàng)l件07-10
德陽(yáng)省直公積金貸款辦理流程10-10
德陽(yáng)省直公積金貸款辦理地點(diǎn)10-26
湖州公積金買房提取辦理?xiàng)l件07-12