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      2. 杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)

        時(shí)間:2024-07-18 07:00:16 公積金 我要投稿
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        杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)

          住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)

          杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)

          根據(jù)杭州公積金的現(xiàn)行貸款政策,職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計(jì)算。當(dāng)職工個(gè)人住房公積金賬戶月均余額不小于33334元時(shí),可貸額度為50萬(wàn)。但具體獲批貸款金額需根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

          個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計(jì)算

          職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定,計(jì)算公式為:職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(shù)

          杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定

          如果可貸額度為50萬(wàn),按照上面的公式計(jì)算,則可得個(gè)人住房公積金賬戶月均余額約為33334元。

          備注:

          1、職工個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入,精確到千位,低于15萬(wàn)元的,按15萬(wàn)元確定,高于50萬(wàn)元的,按50萬(wàn)元確定。

          2、具體獲批貸款金額根據(jù)國(guó)家有關(guān)個(gè)人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定,綜合分析借款人所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定。

          拓展:

          杭州公積金提取

          提取條件

          住房消費(fèi)類:

          1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

          2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;

          3.租賃住房自住

          非住房消費(fèi)類:

          杭州非住房類公積金提取條件

          提取流程

          1、杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取):職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)辦結(jié)。

          2、杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取):職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付到指定銀行卡。

          3、杭州住房公積金支付購(gòu)房首付款提取流程:職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付給收款單位。

          4、杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡:由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。

          提取時(shí)間

          提取時(shí)間間隔:一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取

          到賬時(shí)間:3個(gè)工作日內(nèi)

          杭州公積金貸款條件

          買房子公積金貸款是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程。尤其是買房貸款過(guò)程中,需要提交這樣那樣的資料,辦理這樣那樣的手續(xù)。杭州買房貸款要什么手續(xù)?公積金貸款買房整個(gè)的流程是怎樣?本期就為大家整理了杭州買房公積金貸款的基本條件、申報(bào)資料、貸款流程、貸款額度和年限等整個(gè)公積金貸款買房的手續(xù)和流程。

          買房貸款

          一、杭州公積金貸款基本條件

          職工申請(qǐng)住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件:

          1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上。

          2、購(gòu)買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。

          3、購(gòu)買商品房的,銷售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。

          4、購(gòu)買二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。

          5、購(gòu)買公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。

          6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結(jié)清的,不予發(fā)放公積金貸款。

          二、申報(bào)資料

          職工應(yīng)按購(gòu)買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請(qǐng),填報(bào)《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》,提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明,以及相應(yīng)購(gòu)房證明材料:

          1、購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)。

          2、購(gòu)買本市二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶),出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)。

          3、購(gòu)買公有住房的,提供公有住房買賣協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證。

          4、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、付清購(gòu)房總價(jià)款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議書(shū)或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶證)及資金結(jié)算單。

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              住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的杭州公積金有多少可以貸50萬(wàn)相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

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              根據(jù)杭州公積金的現(xiàn)行貸款政策,職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計(jì)算。當(dāng)職工個(gè)人住房公積金賬戶月均余額不小于33334元時(shí),可貸額度為50萬(wàn)。但具體獲批貸款金額需根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

              個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計(jì)算

              職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定,計(jì)算公式為:職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(shù)

              杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定

              如果可貸額度為50萬(wàn),按照上面的公式計(jì)算,則可得個(gè)人住房公積金賬戶月均余額約為33334元。

              備注:

              1、職工個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入,精確到千位,低于15萬(wàn)元的,按15萬(wàn)元確定,高于50萬(wàn)元的,按50萬(wàn)元確定。

              2、具體獲批貸款金額根據(jù)國(guó)家有關(guān)個(gè)人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定,綜合分析借款人所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定。

              拓展:

              杭州公積金提取

              提取條件

              住房消費(fèi)類:

              1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

              2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;

              3.租賃住房自住

              非住房消費(fèi)類:

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              提取流程

              1、杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取):職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)辦結(jié)。

              2、杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取):職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付到指定銀行卡。

              3、杭州住房公積金支付購(gòu)房首付款提取流程:職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)→中心支付給收款單位。

              4、杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡:由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。

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              到賬時(shí)間:3個(gè)工作日內(nèi)

              杭州公積金貸款條件

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              買房貸款

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              2、購(gòu)買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。

              3、購(gòu)買商品房的,銷售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。

              4、購(gòu)買二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。

              5、購(gòu)買公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。

              6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結(jié)清的,不予發(fā)放公積金貸款。

              二、申報(bào)資料

              職工應(yīng)按購(gòu)買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請(qǐng),填報(bào)《杭州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》,提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明,以及相應(yīng)購(gòu)房證明材料:

              1、購(gòu)買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)。

              2、購(gòu)買本市二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶),出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)。

              3、購(gòu)買公有住房的,提供公有住房買賣協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證。

              4、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、付清購(gòu)房總價(jià)款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議書(shū)或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶證)及資金結(jié)算單。

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