重慶公積金組合貸提前還款辦理流程

重慶公積金組合貸提前還款辦理流程

　　住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。下面是小編分享的重慶公積金組合貸提前還款辦理流程，希望能夠幫助到大家。

　　重慶公積金組合貸提前還款辦理流程

　　1、提交個人身份證及復印件、個人住房公積金借款合同原件、現場填寫銀行還款所需的申請表。

　　2、直接到承辦的銀行網點，計算出需要還款的金額。

　　3、按照銀行出具的還款金額把足夠的錢存入還貸銀行卡里，最好再多存幾元錢。

　　4、銀行會把銀行卡里的還款金額一次性扣完(去公積金管理處申請以前，每次只扣當月的數額)。

　　5、還款金額被扣除后，借款人應到承辦的銀行網點辦理貸款清償證明，憑此證明到不動產登記機構辦理解除抵押.

　　重慶公積金貸款額度

　　1.最高限額

　　公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

　　2.最高貸款成數

　　公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

　　3.可貸額度

　　借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

　�。�1）可貸總額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）

　�。�2）住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

　　4.其他額度規定

　　二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

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