廣州的公積金在佛山可以買房嗎

時間：2024-08-08 00:38:56 公積金我要投稿

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廣州的公積金在佛山可以買房嗎

　　廣州這個城市有著很多的外來人口，這里的房屋價格也是相對高的，為了能在廣州買到房子，通過公積金貸款的方式辦理也是不錯的事情，辦理公積金貸款的話大家不太了解是否可以辦理異地貸款。下面是小編為大家整理廣州的公積金在佛山可不可以買房的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廣州的公積金在佛山可以買房嗎

　　廣州的公積金在佛山可以買房嗎?

　　1、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶和清遠這8個城市可以和廣州互貸公積金，如果你想在這些城市互貸公積金購房，可到貸款購房所在地的公積金中心進行詳細的咨詢哦。

　　2、異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心會及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心在接收職工住房公積金賬戶后，會對異地貸款情況重新標識和記錄。

　　3、異地貸款出現逾期時，兩地公積金中心經協商，可暫停職工及其配偶住房公積金提取資格。此外，除了以上城市，在全國其它任何一個城市繳納公積金的廣州戶籍職工，亦可在廣州使用公積金貸款購房。

　　廣州公積金新政是什么

　　為加強本市住房公積金繳存管理，維護職工住房公積金權益，根據《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦。本辦適用于本市行政區域內住房公積金的繳存管理。本市行政區域內的國家機關、事業國有企業、城鎮集體企業、城鎮企業及城鎮企業、民辦非企業單位、團體(以下統稱單位)應當為其在職職工繳存住房公積金。

　　具有的統一信用代碼的單位分支機構，可以作為住房公積金繳存單位。以勞務派遣形式用工的，勞務派遣單位與用工單位應當在勞務派遣協議中約定住房公積金的繳存主體，并明確繳存比例、繳存基數等事項。

　　地方政策-廣州

　　廣州對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；而對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

　　廣州一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。

　　拓展：公積金的定義

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

　　（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

　　（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

　　（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

　　（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

　　（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

　　一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

　　二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

　　按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

　　住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

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