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      2. 寧波公積金的貸款利率

        時(shí)間:2024-05-31 18:41:16 公積金 我要投稿
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        寧波公積金的貸款利率

          住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。下面是小編分享的寧波公積金的貸款利率,希望能夠幫助到大家。

        寧波公積金的貸款利率

          寧波公積金貸款利率

          1.五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.75%

          2.五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%

          附:寧波公積金貸款指南

          一、貸款條件

          (一)具有本市的常住戶口或本市有效居留身份。

          (二)申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上。

          (三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)。

          (四)購(gòu)買自住住房,首付款不低于購(gòu)房總款的30%。

          (五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

          (六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的,該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保。

          (七)申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的,須還清首次住房公積金貸款。

          (八)管理中心規(guī)定的其他條件。

          二、貸款流程

          (一)提出申請(qǐng)

          借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購(gòu)買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)),向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。

          (二)提交材料

          管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng),借款人如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū),并提交公積金貸款的相關(guān)材料。

          (三)面談

          填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后,管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度,并形成面談筆錄。

          (四)審批通知

          管理中心接受申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)后,在10個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定,特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日,并由管理中心或受委托銀行通知借款人。

          (五)簽訂合同

          貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面借款合同,或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。

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            寧波公積金的貸款利率

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              1.五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率3.75%

              2.五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率3.25%

              附:寧波公積金貸款指南

              一、貸款條件

              (一)具有本市的常住戶口或本市有效居留身份。

              (二)申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上。

              (三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)。

              (四)購(gòu)買自住住房,首付款不低于購(gòu)房總款的30%。

              (五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

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              (一)提出申請(qǐng)

              借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購(gòu)買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)),向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。

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              管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng),借款人如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū),并提交公積金貸款的相關(guān)材料。

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              填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后,管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度,并形成面談筆錄。

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              管理中心接受申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)后,在10個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定,特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日,并由管理中心或受委托銀行通知借款人。

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              貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面借款合同,或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。

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