常州二套房公積金貸款首付比例

常州二套房公積金貸款首付比例

　　職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。下面是小編分享的常州二套房公積金貸款首付比例，希望能夠幫助到大家。

　　常州公積金貸款買房二套房首付比例為50%

　　首套房的首付比例為20%，只要當首套房公積金貸款還清后，第二套房子才能夠使用公積金。

　　延伸：注意事項：

　　1、停止向第三次及以上申請住房公積金貸款的申請人發(fā)放貸款。

　　2、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房的，借款人應在簽訂購房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)提出貸款申請。購買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的兩個月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準）提出貸款申請。建造、大修住房的，借款人應在建造、大修住房批準文件日期后的一年內(nèi)提出貸款申請。

　　3、申請貸款時應充分考慮自身還款能力，選擇適當?shù)氖芡秀y行、貸款額度、期限和還款方式，確定后一般不得更改。

　　4、貸款期間，借款人的住房公積金只能用于逐月還貸、提前部分轉賬還貸和一次性轉帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。

　　5、為方便借款人，常州市住房公積金貸款辦理時實行一門式服務，現(xiàn)場審批、現(xiàn)場辦理擔保手續(xù)，務請所有借款人同時到場簽字。

　　6、職工申請公積金貸款后，如未能在兩個月內(nèi)辦妥擔保、抵押、質押等相關貸款手續(xù)，則視為申請人主動撤銷本次貸款申請。

　　7、借款人應如實向公積金中心、擔保公司和受托銀行提供個人信息和有關貸款申請資料。如有隱瞞或不實，公積金中心有權暫停其一至三年內(nèi)申請住房公積金貸款的資格。

　　8、對于同一次購房行為，購房人及其直系親屬購房提取公積金總額加上公積金貸款金額不得超過實際購房總價（購買經(jīng)濟適用住房的，不得超過扣除貨幣補貼后實際購房款）。商品房總價以購房合同為準，二手房總價以合同價、契稅完稅單價和評估價三者最低值為準。

　　9、存量房交易資金監(jiān)管的，借款人應在辦理資金監(jiān)管存款憑證后辦理貸款申請，資金監(jiān)管銀行應與貸款銀行一致。在存量房完成轉移登記和抵押登記后，公積金貸款將劃入資金監(jiān)管賬戶。

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