中山公積金租房提取需要什么材料

中山公積金租房提取需要什么材料

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面是小編為大家整理中山公積金租房提取需要什么材料的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、一次性付款購房：

　�。ㄒ唬┵徺I一手房提取

　　1、商品房購銷合同及銷售登記備案表或房地產權證或不動產登記證明;

　　2、購房發票或蓋有開發商財務章的收據;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　（二）購買二手房提取

　　1、房地產權證;

　　2、二手房轉讓發票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　�。ㄈ�）屬城市規劃房屋拆遷，其安置房屋需由被拆遷人補充資金的，可以在付款發票開具之日起三年內一次性提取一次，提取金額不超過被拆遷人支付的補充資金。

　　所需資料：

　　1、房屋拆遷補償安置協議;

　　2、房屋拆遷補償款使用劃款證明及付款發票;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　二、分期付款購房：

　�。ㄒ唬┑谝淮沃�取，在房款累計交納50%以后(以最后一張付款收據或發票開立日起一年內)：

　　1、商品房購銷合同及銷售登記備案表或房地產權證或不動產登記證明;

　　2、購房發票或蓋有開發商財務章的收據;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　�。ǘ�）第二次支取，在房款全部付清后(以最后一張付款收據或發票開立日起三年內)：

　　1、購房發票或蓋有開發商財務章的收據;

　　2、提取人身份證;

　　3、住房公積金聯名卡;

　　4、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　三、申請住房貸款購房：

　　（一）第一次提取(正常還貸一期后可以提取)：

　　1、商品房購銷合同及銷售登記備案表或房地產權證或不動產登記證明(二手房須提供房地產權證);

　　2、商業性個人住房借款合同;

　　3、提取人身份證;

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、首期購房發票或蓋有開發商財務章的首期收據(二手房須提供增值稅發票);

　　6、純商業性個人住房貸款借款憑證;

　　7、累計還款證明(須加蓋銀行業務章)或借款合同指定賬號的供樓存折(須打印累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　8、建造、翻建、大修自住普通住房貸款還需要提供國有土地使用證、報建批準書(報建用途必須為住宅)或房屋安全鑒定書、施工合同正本、施工發票;

　　9、供樓賬號變更時須出示賬號變更證明;

　　10、結婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　�。ǘ�）第二次及以后各次提取(每次提取必須相隔90天或以上)：

　　1、提取人身份證;

　　2、住房公積金聯名卡;

　　3、商業性個人住房貸款部分需提供自上次審批日起累計還款證明(須加蓋銀行業務公章)或借款合同指定賬號的供樓存折(須打印自上次審批日起累計還款記錄，至少打印到最近兩個月);

　　4、供樓賬號變更時須出示賬號變更證明;

　　5、結婚證(只適用于借款人配偶提取)。

　　6、結清住房貸款(含商業貸款及公積金貸款)的可以在結清日起三年內憑銀行相關結清證明提取最后一次，此后該套房產無論提取總額是否達到提取限額，均不可再提取。

　　純公積金貸款辦理提取時須提供提取人身份證、住房公積金聯名卡、結婚證(只適用于借款人配偶提取)，辦理首付提取時，還需要提供首期購房發票或蓋有開發商財務章的首期收據(二手房須提供轉讓發票)。

　�。ㄈ�）在本市貸款購買家庭首套住房的借款人及配偶，住房公積金賬戶不足以支付當期還貸本息總額的，其差額部分可由借款人的父母作為共同還款人提取，但提取總額不超過當期實際償還貸款本息總額，借款人的父母公積金賬戶狀態正常且沒有以其他住房申請提取住房公積金，除第一次申請住房貸款購房提取所需資料外，還需以下資料：

　　1、借款人及其配偶與父母關系證明(戶口本或公安局證明或公證書);

　　2、借款人及其配偶的住房證明;

　　3、借款人父母的身份證和住房公積金聯名卡

　　四、外地購建住房提取：

　�。ㄒ唬┮淮涡愿犊钯徺I自住住房申請提取住房公積金的，需提供以下材料原件：

　　1、交易發票;

　　2、交易契稅完稅憑證;

　　3、房地產權證(在出證日期三年內申請);

　　4、住房公積金聯名卡;

　　5、提取人身份證;

　　6、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

　　（二）以貸款方式購、建住房申請提取住房公積金的，需提供以下材料原件：

　　1、商品房購銷合同及銷售登記備案表或房地產權證或不動產登記證明(二手房提供房產證、購房發票和契稅完稅憑證);

　　2、銀行借款合同;

　　3、銀行借款憑證;

　　4、已付的首期購房發票或蓋有開發商財務章的收據(二手房須提供增值稅發票);

　　5、提供銀行累計還款證明(需加蓋銀行業務公章)、帳號變更時需出示帳號變更證明;

　　6、提取人身份證;

　　7、住房公積金聯名卡;

　　8、結婚證(只適用于借款人配偶提取);

　　9、申請人還應提供借款人的人民銀行個人征信報告(若存在共同借款人，需一并提供)，以核實相關資料貸款情況。

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