公積金貸款裝修需要什么條件

公積金貸款裝修需要什么條件

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理公積金貸款裝修需要什么條件相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　公積金貸款裝修需要什么條件

　　借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：

　　1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

　　2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；

　　3、繳存住房公積金的證明；

　　4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；

　　5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；

　　6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；

　　7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。

　　公積金裝修貸款應(yīng)注意什么問(wèn)題

　　如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識(shí)，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　1、已經(jīng)申請(qǐng)有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，房屋裝修還可以申請(qǐng)公積金裝修貸款，但一般情況下申請(qǐng)貸款的額度與原有按揭貸款兩項(xiàng)相加不能超過(guò)房屋總價(jià)的70％，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(wàn)（35×70％－20＝4.5）。

　　2、公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購(gòu)房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

　　3、辦理公積金裝修貸款的過(guò)程中會(huì)有評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。

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