異地公積金買房怎么使用

異地公積金買房怎么使用

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理異地公積金買房使用的相關內容，文章希望大家喜歡！

　　1、我以A（工作地）和B（購房地）兩個城市來給大家說明，首先打電話給A或B的公積金管理中心，兩座城市是否互認（有些偏遠縣城可能還不能異地使用），注意的是如果詢問是否能貸款，必須將電話打給B城市公積金管理中心，否則你得到的結果就是：必須在A地有一套全款房產做為抵押，這是為什么呢？因為A地管理中心默認你要在A地銀行貸款買B地的房子，所以很多人因為詢問對象不同，以為國家政策有問題，最終放棄這種貸款方式。我買房子的時候很多房地產銷售顧問對異地公積金都是一臉懵懂，是我自己慢慢理解國家政策和實踐成功的。

　　2、如果兩地互認，我們只需在A地公積金管理中心開具一份異地繳存公積金證明和一份最近12個月的繳存明細，切記需要蓋章。

　　3、接下來我們該做的就是在B地選擇合適五證齊全的樓盤，有的樓盤不做公積金的業務，有的不做異地公積金……符合上面支持異地公積金貸款我們再根據我們的資金情況選擇，因為公積金貸款的額度是有限制的，具體個別城市都有區別，在當地公積金管理中心可以問到。

　　4、樓盤選擇好了，我們就是要選擇經驗豐富的銷售顧問，因為我們工作的異地，兩地跑，要多次請假是不可能的；這時候我們選好樓層和戶型先交房子的首付款（這個時候得到的是首付款票據，不是購房合同），接下來準備公積金貸款所需的材料，大概有收入證明（在單位開）、婚姻證明（戶口所在地派出所）、勞務關系（公司開）、征信報告（各大城市的中國人民銀行打印）和前面開具的兩份公積金的材料等，其他材料每個城市可能略有不同。

　　5、材料齊全后，填寫公積金貸款申請審批表，根據每個城市審批表的細節，補充相應的材料，大多都是身份證復印件等這一類的；注意的是：以上內容的填寫如果沒有時間，可以讓顧問郵遞至你的工作地，本人簽完再郵遞回去，非常省事。

　　6、簽購房合同，也可采用郵遞的方式，這個上面除了簽字，還要蓋私章，一式六份，如果不是面簽一定要仔細閱讀每一份合同的內容，有疑問弄清楚再簽字，完成后郵遞給顧問，接下來就等待銀行和購房地公積金管理中心通知面簽。

　　7、面簽：面簽是必須本人到場的，如果是夫妻，那么雙方都必須到場，不能委托。面簽除了確認你本人的購房意愿，還簽貸款合同和房屋抵押合同等。

　　8、最后就是等待放款通知，放款時間一般在面簽后1—4個月左右，放款后，取回你的購房材料，包括購房合同、貸款合同、貸款憑據、抵押合同和公積金使用情況的回執單，必須注意的是該通知單應該交給A（工作地）公積金繳存地管理中心，切勿丟失，其它材料自己保存。

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